- Código: CA0007
A casa é bem dividida em 4 quartos sendo 3 suítes, 2 salas, 1 copa, 1 cozinha, 1 área de serviço, 2 varandas, 1 churrasqueira, 1 piscina e garagem para 6 carros sendo 3 cobertas e 3 descobertas.
O primeiro andar é piso frio e o segundo andar é piso de madeira nos quartos e piso frio nas área molhadas.
A casa é espaçada em 3 lados do terreno, o sol é manhã na frente e tarde nos fundos. Sua localização é muito interessante, pois fica próximo a supermercados, padarias, vida noturna e igrejas, além do Parque da Pedra da Cebola.
Venha conhecer este imóvel e invista em qualidade de vida para você e sua família.
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Bairro: Morada de Camburi
Residencial/Comercial
A rua principal da Morada de Camburi tem calçadas largas e bastante iluminação, o que deixa o trajeto das crianças bem mais seguro. O trânsito costuma ser calmo, e os motoristas respeitam o limite de 30?km/h, então dá pra deixar o filho brincar na rua sem preocupação.
A Escola Estadual Dom?Bosco fica a três quadras, dá pra ir a pé em cinco minutos. A Escola Municipal São?José está a duas quadras, também a pé. Para quem prefere ensino privado, o Colégio Santo?Antônio está a oito minutos de bicicleta. Todas têm boa estrutura e horário que combina com a rotina familiar.
Na esquina da Rua Camburi com a Avenida São?Mateus tem uma padaria que abre às 5?h, um supermercado de bairro e uma farmácia. O comércio do dia a dia fica a poucos passos da casa, então não precisa de carro para comprar pão ou remédios. Se precisar de roupas ou material escolar, há uma loja de utilidades a dez minutos a pé.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas de dois ou três quartos e apartamentos de dois a três dormitórios. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria tem vagas de garagem. As construções são recentes, com boa ventilação e pouca manutenção.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas há linhas de ônibus que passam a cada dez minutos, ligando a Morada de Camburi ao centro e a outras áreas da cidade. Assim, quem trabalha no centro pode chegar em quinze minutos de ônibus.
Esses fatores ? escola perto, comércio ao alcance, ruas seguras e opções de moradia que cabem no orçamento ? são o que faz as famílias escolherem a Morada de Camburi e permanecerem por
Parque Pedra da Cebola tem trilhas curtas e playground, dá pra ir a pé e começa o dia com ar puro; Meridional Vitória é um hospital geral, fica a poucos minutos de carro e resolve emergências sem stress; EEEM Arnulpho Mattos funciona como repartição pública, tem atendimento rápido para documentos e facilita a vida dos moradores; ESESP - Escola de Serviço Público do Espírito Santo oferece cursos técnicos, ajuda quem quer se qualificar sem precisar viajar longe; EEEFM Almirante Barroso tem ensino fundamental, é referência para quem busca educação próxima ao lar; Shopping Victoria Mall reúne lojas, cinema e praça de alimentação, permite resolver compras e lazer num único lugar; Hospital de Olhos Capixaba cuida da visão, tem especialistas e evita deslocamentos longos para consultas oftalmológicas; Escola América de Vitória oferece ensino médio, dá apoio nos estudos e reduz o tempo de deslocamento dos adolescentes; EMEF Arthur da Costa E Silva tem aulas do ensino fundamental, garante rotina escolar sem trânsito pesado; Praça Jacob Suaid tem área verde e bancos, serve de ponto de encontro para conversas rápidas; Olimpus Vitória é escola de educação infantil, permite que os pequenos estejam perto de casa logo de manhã; EMEF Adão Benezath tem ensino fundamental, facilita a rotina das famílias que moram na região; Feira de Antiguidades da Rua da Lama reúne artesanato e comida típica, dá um tempero cultural ao fim de semana; Parque Municipal Padre Alfonso Pastore tem lago e pista de caminhada, oferece espaço para exercícios ao ar livre; Mata da Praia Shopping traz lojas de moda e supermercado, resolve compras do dia a dia sem precisar sair do bairro; CMEI Jacyntha Ferreira de Souza Simões cuida da primeira infância, permite que os pais deixem os pequenos em um ambiente seguro; Praça Marien Calixte tem áreas sombreadas e espaço para piquenique, serve de descanso durante passeios; CPQ Cursos oferece aulas de preparação para concursos, ajuda quem quer mudar de carreira sem sair de casa; Terra Concursos prepara candidatos para provas, traz oportunidade de estudo perto da residência; Ladeira Entrada do Parque Pedra da Cebola tem acesso direto ao verde, facilita a caminhada matinal e o contato com a natureza.
Parque Pedra da Cebola
Praça Jacob Suaid
Praça Marien Calixte
Ladeira Entrada Do Parque Pedra Da Cebola
Meridional Vitória
Hospital de Olhos Capixaba
EEEM Arnulpho Mattos
EEEFM ALMIRANTE BARROSO
ESESP - Escola de Serviço Público do Espírito Santo
Escola América de Vitória
Olimpus Vitória
CMEI JACYNTHA FERREIRA DE SOUZA SIMOES
CPQ Cursos
Terra Concursos
Shopping Victoria Mall
Mata da Praia Shopping
Emef Arthur da Costa E Silva
EMEF ADÃO BENEZATH
Feira de Antiguidades da Rua da Lama
Parque Municipal Padre Alfonso Pastore
R$ 2.250,00
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