Chácara Condomínio para venda em Atibaia / SP, Condominio Parque Das Garcas, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 830,00, área construída 324,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Residência Exclusiva no Condomínio Parque das Garças – Atibaia
 

Casa com alma de chácara urbana, perfeita para quem deseja tranquilidade e proximidade com o centro de Atibaia. Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, combina segurança, lazer completo e localização estratégica.
 

Terreno generoso de 830 m²
Área construída de 324 m²

Distribuição inteligente dos ambientes internos:
 

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes (suíte master com closet e banheira de hidromassagem)

• Banheiro social completo

• Mezanino de 22 m² – ideal para home office ou sala íntima

• Living amplo integrado (estar + jantar) com iluminação natural abundante

• Cozinha sofisticada equipada com armários planejados

Área externa – seu refúgio particular:
 

• Quintal amplo pronto para área gourmet e piscina privativa

• Quarto de empregada funcional

• Banheiro externo prático

• Espaço generoso para paisagismo e jardim

• Garagem para 4 veículos
   

Exclusividade e qualidade de vida em um condomínio seguro, com fácil acesso ao centro de Atibaia e infraestrutura completa de lazer.

Agende sua visita agora mesmo!
📞 (11) 97532-3562 (WhatsApp)
🌐 www.azulatibaia.com.br
20 anos conectando você ao imóvel ideal.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Condominio Parque Das Garcas

Aqui o dia começa devagar, com o canto dos pássaros e o cheiro de terra molhada depois da primeira chuva. As manhãs têm um ritmo tranquilo, sem pressa, e isso já dá uma ideia do que se sente ao caminhar pelas ruas do Parque das Garças.

As avenidas são largas, mas não cheias de carros. A maioria tem asfalto bem conservado e calçadas largas, o que facilita quem prefere ir a pé ou de bicicleta. Dá pra chegar ao centro de Atibaia em cerca de quinze minutos de carro, ou em vinte e cinco caminhando, se quiser aproveitar o caminho.

O verde não é só uma promessa. Há vários trechos de mata nativa, pomares de laranja e áreas de gramado que dão sombra nas calçadas. As crianças costumam brincar perto das árvores, e os moradores aproveitam para fazer caminhadas matinais sem precisar sair do bairro.

O barulho costuma ser baixo. O tráfego é esporádico, principalmente nas horas de pico, e as casas ficam protegidas por muros e cercas que ajudam a manter a tranquilidade. À noite, o silêncio predomina, permitindo abrir as janelas e ouvir o som distante da cidade.

Os imóveis são em sua maioria casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão das construções varia, mas todas têm espaço para jardim ou quintal. Muitas famílias escolhem o condomínio porque dá pra ter um quintal sem precisar de muito esforço para cuidar.

No tempo livre, a galera costuma usar as áreas comuns para churrasco, jogar bola ou fazer yoga no gramado. Tem um pequeno parque infantil e um campo de futebol que atrai grupos de amigos nos fins de semana. Quem gosta de natureza pode fazer trilhas nas trilhas próximas ou visitar o lago que fica a poucos minutos de carro. Essa combinação de espaço, natureza e calma faz do Parque das Garças um lugar que realmente muda a rotina.

Logo ao virar da esquina tem a Escola Municipal Luiz Carlos de Souza Palma, que recebe crianças de todas as idades e garante um ambiente seguro para aprender, o que facilita a rotina dos pais que não precisam se deslocar longe para a educação dos filhos. A escola fica a poucos passos de casa, dá pra ir a pé em menos de dois minutos, e ainda tem um pátio amplo onde os pequenos podem brincar antes das aulas começarem. O horário de entrada bate com o início da manhã, então quem mora aqui não perde tempo no trânsito; chega ao portão antes de pegar a primeira aula e volta para casa logo após o último período, o que deixa a tarde livre para atividades ao ar livre. Nos intervalos, a equipe organiza pequenas oficinas de arte e esportes, e isso faz diferença porque as crianças chegam em casa com energia canalizada e histórias para contar, sem precisar de aulas extras fora do bairro. A proximidade da escola também atrai vizinhos que costumam se encontrar no corredor para trocar receitas ou marcar caronas, criando uma rede de apoio que deixa o dia a dia mais leve. Se precisar de um lanche rápido, tem uma lanchonete ao lado que serve sanduíches e sucos, e dá pra chegar a pé em menos de três minutos; assim, a hora do lanche não vira corrida. O ponto de ônibus fica logo na rua principal, leva cerca de dez minutos para chegar ao centro comercial, e isso ajuda quem prefere usar transporte público para fazer compras ou ir ao trabalho. No fim da tarde, o som das crianças saindo da escola mistura-se ao canto dos pássaros que ainda ecoam nas ruas, reforçando a sensação de comunidade que se sente ao viver aqui.