Descrição do Imóvel

🏡 Chácara à Venda – Bairro Portão, Atibaia/SP

💰 Valor do Imóvel: R$ 2.399.000,00
📐 Área Total: 7.880,00 m² | Área Construída: 618 m² 

✨ Casa Sede 

• 4 dormitórios (2 suítes)
• 3 salas, sendo uma com lareira
• Mezanino (escritório)
• Copa, cozinha e lavanderia
• Amplo salão de jogos e festas com 2 banheiros e 2 vestiários
• Piscina de alvenaria (4x8 m) com cascata
• Garagem coberta para 4 veículos

🏠 Casa de Caseiro/Hóspedes 

• 3 dormitórios (1 suíte com closet)
• 2 salas
• Cozinha ampla estilo americana
• Lavanderia e quintal gramado

🌳 Estrutura e Lazer da Chácara

• Campo de futebol gramado
• Churrasqueira ampla
• Pomar, horta e galinheiro
• Depósito e poço semi-artesiano
• Portão automático
• Internet fibra óptica

⚙️ Zoneamento EE1

Permite construção de galpões de logística, comercial e industrial – agregando valor e versatilidade ao investimento.

📍 Localização Estratégica

• Apenas 700 m da Rodovia Fernão Dias
• 1 km do centro do bairro
• Acesso totalmente asfaltado

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Sobre o Bairro Bairro do Portão

Situado no coração de Atibaia, o bairro do Portão é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Este bairro charmoso e tranquilo proporciona um estilo de vida pacato, com ruas arborizadas e seguras. Aqui, você encontrará uma variedade de casas aconchegantes e apartamentos modernos que se adequam a todos os estilos de vida. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros médicos torna o Portão um lugar perfeito para famílias e profissionais. O bairro também abriga o famoso Parque Edmundo Zanoni, onde os moradores podem desfrutar de momentos ao ar livre em meio à natureza exuberante. Além disso, o Portão está estrategicamente localizado perto das principais vias da cidade, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões. Viver no Portão significa desfrutar do melhor que Atibaia tem a oferecer: tranquilidade, segurança e conveniência. Venha experimentar a vida no Portão - você vai adorar chamar este lugar de lar!

O bairro do Portão em Atibaia é cercado por uma infinidade de comodidades e atrações locais. O encantador Lago do Major está a poucos passos de distância, proporcionando um cenário perfeito para passeios relaxantes ou piqueniques em família. A Santa Casa de Atibaia-SP e a Santa Casa de Misericórdia estão convenientemente localizadas no bairro, garantindo acesso rápido e fácil aos cuidados médicos sempre que necessário.

Os amantes da gastronomia vão adorar a proximidade do Mercado Municipal de Atibaia, um verdadeiro paraíso para os gourmets, oferecendo uma variedade de produtos frescos e locais. As escolas renomadas como o Colégio FAAT, Externato São José e as Escolas José Alvim e Gabriel da Silva Professor estão todas nas proximidades, tornando o Portão uma escolha ideal para famílias com crianças.

Para os entusiastas da cultura japonesa, o Recanto Japonês é uma visita obrigatória. E não podemos esquecer do Balneário Municipal da Estância de Atibaia "Dr. Flávio Pires de Camargo", um local perfeito para relaxar e rejuvenescer.

As instituições educacionais como a Microcamp Atibaia e a Escola de Educação Infantil Estação Criança garantem uma educação de qualidade para seus filhos. Para suas necessidades diárias, o Maeda Hortifruti oferece uma ampla variedade de produtos frescos. Viver no Portão significa ter tudo ao seu alcance!