Chácara para venda em Itajaí / SC, Paciência, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 7.500,00

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Descrição do Imóvel

É possível ter uma rotina rural produtiva sem abrir mão da praticidade urbana de Itajaí? Os 7.500 m² desta propriedade no bairro Paciência provam que sim. O trajeto até o centro da cidade não chega a 20 quilômetros e o caminho é quase todo feito sobre asfalto, sem ladeiras íngremes ou estradas de terra precárias que costumam isolar quem busca o campo. Aqui, a logística funciona para quem precisa trabalhar na cidade e quer acordar com o sol batendo na janela de um dos três dormitórios, ouvindo apenas o som do ribeirão e dos pássaros nativos.

O terreno é majoritariamente plano, o que facilita o aproveitamento total da área cercada. Existe uma estrutura pronta para morar ou receber: a casa é mobiliada, conta com ar condicionado, despensa e área de serviço funcional. Do lado de fora, o cenário se divide entre a mata preservada e o lazer inteligente. A piscina e o espaço gourmet foram pensados para quem valoriza o convívio, complementados por uma lagoa própria e uma praça do fogo para os dias mais frios. Há pés frutíferos produzindo e conexão wi-fi estável, detalhe essencial para quem pretende manter um escritório remoto em meio à natureza.

A segurança do investimento se consolida pela topografia do local, livre de riscos de enchentes ou alagamentos, e pela proximidade com o suporte comercial da região, como escolas e supermercados. É um patrimônio sólido, com área de sobra para novos projetos ou expansão da estrutura existente. O proprietário sinaliza abertura para permuta, o que torna a negociação mais dinâmica para quem já possui ativos no mercado. Se a ideia é transferir a residência principal para um lugar com mais oxigênio e silêncio, ou garantir um refúgio robusto para a família, os números e a localização deste imóvel fecham a conta. Caso queira entender melhor como a planta da casa e o acesso se encaixam na sua logística atual, podemos conversar sobre os detalhes da documentação e agendar uma visita ao terreno.