Chácara para venda em São José dos Campos / SP, Buquirinha II, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 20 garagens, construido em 2000, área total 51.000,00, área construída 250,00

Descrição do Imóvel

R$ 1.700.000,00 VENDO OU TROCO SÍTIO POR CASA (ATÉ 60% DO VALOR)

Localização: Estrada do Sertãozinho, próximo ao Buquirinha São José dos Campos/SP
Oportunidade imperdível! Sítio com 51.000 m² de área total, ideal para moradia, eventos, agropecuária ou investimento em energia solar.
Documentação 100% regularizada (CAR, INCRA, ITR, escritura registrada).

Estrutura e Recursos: Platô pronto de aprox. 600 m² para nova construção
Ponto de ônibus na porta Apenas 900 metros do asfalto
Lago com peixes
Abundância de água e poço artesiano
Diversas árvores frutíferas: mexerica, banana, goiaba, acerola, limão, laranja, jaca, abacate, jabuticaba, jambolão, manga, lichia e seriguela

Sustentabilidade: Sistema solar ON-GRID com 17 placas fotovoltaicas Aquecimento solar
Casa Principal:
1 suíte com armários planejados e banheira de hidromassagem
Cozinha planejada com pia em granito Café Imperial
Sala com painel ripado
Lavanderia
Varanda com teto de vidro de frente para o lago
Área de Lazer e Convivência:Salão com cozinha, fogão a lenha, churrasqueira com pia1 despensa1 suíte1 quarto central com armários1 quarto maior
Banheiros masculino e feminino
Piscina de fibra grande (11 metros) com cascata e gerador de cloro
Capelinha
Canil
Quarto de ferramentas
Curral em alvenaria com dois cômodos total de 250 m²
Produção e
Pasto:14 piquetes formados e cercados
Capineira com 2.500 m² de capiaçu
Infraestrutura e Segurança:Portão automático e interfone
Sistema de câmeras
Internet via fibra
Estacionamento amplo
Alto potencial de valorização o asfalto está se aproximando da área!
Excelente histórico de locações semanais via Airbnb com ótimas avaliações antes da pandemia.

Aceito proposta com imóvel (casa) até 60% do valor.

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