Chácara para venda em São José dos Campos / SP, Buquirinha, 3 dormitórios, 2 banheiros, 10 garagens, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

🌿 CHÁCARA EXCLUSIVA À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA SP-50 🌿
Imagine viver ou investir em um espaço único, com 60.000 m² de natureza, conforto e excelente acesso, a poucos metros da Rodovia SP-50, com entrada direta e portão a menos de 2 minutos da rodovia.
✨ Diferencial raro: a chácara possui formato triangular, que valoriza o aproveitamento do terreno, além de 4 platôs prontos, ideais para novas construções, lazer, plantio ou expansão do projeto conforme sua necessidade.
🏡 Infraestrutura completa:

• Casa principal com sala ampla conjugada com cozinha
• 3 quartos internos + 1 quarto externo
• Rancho de 70 m², perfeito para eventos e convivência
• Quiosque com lago artificial, trazendo charme e tranquilidade
• Galinheiro
• Energia solar, economia e sustentabilidade
• Horta com 12 leiras
• 02 poços com bomba hidráulica
• Pomar formado
• Área de mata de preservação ambiental totalmente documentada

Sobre o Bairro Buquirinha

Aqui o dia começa com o som das crianças brincando na rua e o canto dos pássaros que ainda conseguem se ouvir entre o trânsito leve. Não tem aquele burburinho constante que tem no centro; o ritmo é mais calmo, dá pra sentir a diferença logo na primeira esquina.

As ruas são largas e bem cuidadas, principalmente a Avenida das Nações e a Rua Dom Pedro II, que têm calçadas largas e boa iluminação. Dá pra ir a pé até o mercado da região em cinco minutos, e se precisar de um supermercado maior ou de farmácia, fica a uns dez minutos de carro. O trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs, só um pouco mais movimentado na hora do rush, mas nada que atrapalhe demais.

O verde não falta: tem o Parque do Visconde de São Gabriel com trilhas curtas e áreas de piquenique, e ainda algumas praças menores espalhadas entre as quadras. As árvores dão sombra nas calçadas e ajudam a manter a temperatura mais amena nos dias quentes. Quem gosta de correr ou caminhar costuma usar esses espaços sem precisar sair do bairro.

Quanto aos imóveis, predominam casas térreas com jardim e alguns condomínios de apartamentos de dois ou três quartos. Os preços são mais acessíveis que no centro e ainda tem opções com varanda ou quintal pequeno para quem quer cultivar alguma planta. O perfil dos moradores mistura famílias jovens, casais que buscam mais espaço e alguns aposentados que apreciam a tranquilidade.

No tempo livre rola encontrar os amigos num barzinho da esquina ou fazer um churrasco na laje nos fins de semana. Também tem grupos de futebol amador nas quadras da escola municipal e aulas de yoga ao ar livre nos finais de tarde. Se quiser fugir do agito do centro e ganhar qualidade de vida sem abrir mão da praticidade, Buquirinha entrega tudo isso numa boa dose de calmaria urbana.

Olha, quem mora aqui tem a EE Jeni Davi Bacha a poucos passos da porta, então não precisa se preocupar em deixar a criançada longe da escola; dá pra caminhar até lá em três minutos e a rotina matinal fica bem mais leve. Quando a geladeira está vazia, o Mercadinho Super resolve tudo rapidinho, tem frutas, pão e remédios básicos, e ainda fica a menos de cinco minutos a pé, perfeito pra quem não quer perder tempo no trânsito. No fim da tarde, a Eee Buquira Final recebe os adolescentes da vizinhança, assim a família não precisa buscar a escola em outra região, o que corta bastante o deslocamento e ainda deixa a gente mais tranquilo.

Se precisar de um lanche depois da aula, tem uma padaria na esquina que abre cedo e serve aquele pão quentinho que combina com o café da manhã. Quando o clima esfria, a praça ao lado da escola vira ponto de encontro para quem quer conversar enquanto espera o ônibus, e isso faz a espera passar sem pressa. Pra quem curte fazer compras maiores, o centro comercial fica a dez minutos de carro, mas o mercadinho resolve a maioria das necessidades do dia a dia sem precisar sair do bairro.

No fim de semana, a gente costuma usar o pátio da escola para um churrasco improvisado, porque o espaço é amplo e sempre tem alguém por perto para ajudar. Essa combinação de escola, mercado e ensino médio bem pertinho deixa a vida mais prática, sem precisar correr de um lado pro outro.