Cobertura Duplex para venda em Brasília / DF, Águas Claras, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 171,12, área construída 171,12

Descrição do Imóvel

🗝️ COBERTURA À VENDA – RESIDENCIAL TOP LIFE | ÁGUAS CLARAS 🗝️
 

📍 Endereço: Rua 36 Norte – Águas Claras – DF
🏢 Tipo de imóvel: Cobertura
📐 Área privativa: 126,09m²
📏 Área total: 171,12m²
💰 Valor: R$ 890.000,00
💵 Condomínio: R$ 1.055,38
💼 IPTU: R$ 1.399,00

Excelente cobertura em um dos condomínios mais completos de Águas Claras, com vista privilegiada para o Parque de Águas Claras, acabamento de alto padrão e lazer completo.
 

✨ Destaques do imóvel:

• 02 quartos, sendo 01 suíte

• Quartos com armários planejados

• Sala para 02 ambientes com painel planejado

• Cozinha com armários planejados, balcão com cooktop e forno elétrico

• Área de serviço integrada à cozinha

• Janelas amplas em blindex, proporcionando excelente iluminação natural

• Vista definitiva para o Parque de Águas Claras
   

🏡 Pavimento superior:

• Sala ampla e bem iluminada

• Área descoberta com churrasqueira

• Persiana elétrica, garantindo conforto térmico e visual

• Vista espetacular para o Parque
   

🚗 Garagem:

• 02 vagas cobertas, tipo “bloco”, amplas e confortáveis para qualquer porte de veículo
   

🏢 Infraestrutura do condomínio:

• Piscina olímpica

• Piscina social e infantil

• Academia

• Quadras esportivas (03 tipos)

• Espaço kids

• Brinquedoteca

• Salão de festas amplo

• Sala de jogos

• Área de lazer completa
   

ℹ️ Observação:
✔️ Imóvel desocupado
 

💬 Valor sujeito à alteração sem prévio aviso.

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Sobre o Bairro Águas Claras

Descubra Águas Claras, um bairro encantador em Brasília, um verdadeiro oásis urbano que combina comodidade e qualidade de vida. Localizado estrategicamente, oferece fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. Águas Claras é famoso por sua infraestrutura moderna e planejada, ruas arborizadas e parques convidativos para atividades ao ar livre. É o local perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde apartamentos aconchegantes até luxuosos condomínios com amenidades completas. Com uma vibrante cena gastronômica e cultural, o bairro promete experiências únicas para seus moradores. Invista em Águas Claras e experimente o melhor que Brasília tem a oferecer!

Descubra a comodidade de viver em Águas Claras, um bairro repleto de opções de lazer e serviços. Próximo ao Águas Claras Shopping e ao Vitrinni Shopping, você terá à disposição uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. O Parque Ecológico Águas Claras, a poucos passos de distância, é o local perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família.

Para os amantes do shopping, o Metrópole Shopping e o One Park Mall oferecem ainda mais opções para compras e lazer. As famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Sigma Águas Claras, Maple Bear e Escola Atual. A região também conta com preparatórios de alta qualidade como o YESC, especializado em preparação para colégios militares.

A vida em Águas Claras é sinônimo de conforto e praticidade. O bairro abriga residenciais sofisticados como o Real Splendor e o One Mall Business Residence, além de espaços dedicados ao cuidado infantil como a Vila Baby e Kids Berçário e Educação Infantil. A saúde dos moradores também é prioridade, com centros clínicos como o Diem e escolas focadas no bem-estar como o Colégio Objetivo DF - Águas Claras.

Viva momentos tranquilos no Lago dos Patos ou desfrute da culinária requintada do Fleming - Águas Claras. Venha para Águas Claras e experimente uma vida plena de conveniências!