Cobertura Duplex para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 2 suítes, mobilia inclusa, área total 190,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos na deslumbrante Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro! Apresento a você esta magnífica Cobertura Duplex Frontal Mar, localizada no prestigiado Alfa Barra 1 - Edifício Sirius. Com uma área total de 190,00 m², este imóvel encanta logo de cara com seus 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e encontra-se completamente mobiliado, pronto para receber você e sua família com todo o conforto e sofisticação que merecem.

Imagine-se desfrutando de momentos únicos e inesquecíveis neste paraíso particular, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Com características como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e até mesmo um SPA/hidromassagem, você terá a sensação de estar em um verdadeiro oásis dentro da cidade. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados garante praticidade e conveniência no seu dia a dia.

E o melhor de tudo: essa joia rara está disponível por um valor imperdível de R$ 2.500.000,00. O condomínio oferece uma estrutura completa e o imóvel ainda estuda permuta por uma propriedade de menor valor na própria Barra da Tijuca. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, elegância e localização privilegiada. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por essa Cobertura Duplex que pode ser o seu novo lar!

Pontos Fortes

Cobertura Duplex para Venda, Alfa Barra 1 - Edifício Sirius no bairro Barra da Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro .

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.

Área Total de 190,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 750,00, Valor do Condomínio R$ 2.950,00, Frontal Mar Estuda permuta por imóvel de menor valor pela Barra da Tijuca.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Observações do Imóvel

1⁰ piso:
 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social, sala grande ampliada, cozinha grande com área de serviço. 

No 2⁰ piso:
 Salão com sofá grande, mesa de sinuca e piscina privativa, 1 suíte, lavabo, mais uma cozinha e  área externa.
2 camas de casal
1 TV de 60 polegadas
 3 vagas de garagem.
 Vista praia e lagoa. 
Armários planejados.
 

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por