Cobertura Duplex para venda em Salvador / BA, Federação, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 153,96

Descrição do Imóvel

✨ Federação | Cobertura Duplex ✨

Cobertura duplex completa, pronta para morar

📐 153,96m²
🛏️ 2/4 sendo 1 suíte
🚪 Dependência completa revertida para 3º quarto com suíte
❄️ Ar-condicionado
🪵 Armários embutidos
✨ Teto rebaixado em gesso
🏡 Piso em porcelanato
💡 Projeto de iluminação
🌬️ Posição norte/sul
💨 Ventilação cruzada
🌅 Vista livre
🏊 Piscina privativa
🚗 3 vagas cobertas e soltas

✨ Pavimento superior:

👩‍🍳 Cozinha
🏡 Área externa coberta
🏊 Piscina
🛋️ Duas salas
🚿 Banheiro
🧺 Lavanderia/despensa

✨ Infraestrutura completa:

💪 Espaço fitness
⚽ Quadra de futsal
🎮 Sala de jogos
🛝 Playground
👧 Parque infantil
🚗 Estacionamento para visitantes
🔐 Portaria 24 horas

💰 Valor: R$ 549.900,00
💵 Condomínio: R$ 946,00
📌 Fundo reserva: R$ 94,00
📍 Cota extra: R$ 100,00
🧾 IPTU: R$ 234,00/mês
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RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484
📞 (71) 98105-5510 (whatsapp)

Sobre o Bairro Engenho Velho da Federação

Bem-vindo ao Engenho Velho da Federação, um bairro de Salvador que exala cultura e tradição. Localizado no coração da cidade, este bairro vibrante é conhecido por sua atmosfera animada e rica história afro-brasileira. Aqui, você estará cercado por uma mistura de arquitetura colonial e moderna, dando ao bairro um charme único.

Engenho Velho da Federação é o lar de uma comunidade acolhedora e diversificada, onde a música, a dança e a gastronomia local se fundem para criar uma experiência cultural inigualável. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros culturais torna este bairro um lugar ideal para famílias e jovens profissionais.

Além disso, o bairro possui fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas tradicionais até apartamentos modernos, Engenho Velho da Federação oferece opções para todos os gostos e orçamentos.

Venha viver em Engenho Velho da Federação e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

Localizado estrategicamente perto de uma infinidade de serviços médicos de alta qualidade, o Engenho Velho da Federação oferece tranquilidade e segurança para seus moradores. O Hospital Geral do Estado da Bahia, a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador e o Hapvida Vasco da Gama estão a poucos minutos de distância, proporcionando acesso rápido a cuidados médicos sempre que necessário.

Para aqueles que buscam uma vida saudável e ativa, o Centro Médico Garibaldi e o Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras oferecem uma variedade de serviços médicos especializados. Além disso, o Centro Médico Empresarial Vitraux e o CME - Centro Médico e Empresarial estão nas proximidades, tornando mais fácil para os profissionais manterem sua saúde em dia.

O bairro também é ideal para famílias com crianças, graças à presença de várias escolas renomadas como Gurilândia International School, Land School, Escola Arco-Íris, Colégio Bom Pastor, Escola Casa Via Magia, Escola Saint Helena Bilingual Education, Casulo Creche Escola e Curso Maltez. Além disso, a Escola Municipal Iacy Vaz Fagundes e a Escola Casa do Horto oferecem excelentes opções educacionais para as crianças do bairro.

Venha viver no Engenho Velho da Federação e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!