Cobertura Duplex para venda em Santo André / SP, Vila Guiomar, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 105,00

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Descrição do Imóvel

ACEITA MINHA CASA MINHA VIDA

Cobertura a venda na Vila Guiomar em Santo Andre, de 2 quartos, sala cozinha, banheiro, lavanderia e aréa que pode ser usada como área gourmet área 65m² com lavabo na parte superior + Terraço descoberto, 1 vaga de carro (Local excelente). Excelente distribuição entre em contato conosco e solicite video da unidade para que possa visualizar!
Excelente localização, 1,9 km do Shopping ABC, 1.5 km da Prefeitura Municipal de Santo André, entorno com muita alternativas e vias de acesso à SP, e com bastante opções de linhas de transportes coletivos ( ônibus, trem, metrô), proximidade dos melhores restaurante da região, comércios, padarias, escolas, parques que você poderá escolher.

AVALIAMOS SEU CARRO COMO ENTRADA!

Previsão de entrega em 01/2026 (Entrada parcelada até a entrega com opção de estender o parcelamento da entrada mesmo após a entrega e saldo financiado em até 35 anos consulte detalhes entre em contato e faça sua simulação!)

Acabamento completo, materiais de 1°linha. Aceita Financiamento comum e Minha Casa Minha Vida e FGTS. Venha fazer uma visita com um de nossos corretores.
Obs> Valores sujeitos a alteração e disponibilidade! 
Excelente Oportunidade
02 Dormitórios
01 Banheiro
Sala 2 Ambientes
Cozinha
Terraço com Espaço para Área Gourmet e Churrasqueira
Área de Serviço
01 Vaga de Garagem
Porcelanato
Teto Rebaixado e Gesso
Ótimo Padrão
Descubra o prazer de viver sem as amarras de um condomínio e com total liberdade para personalizar cada momento: este apartamento na Vila Guiomar é uma oportunidade única para quem busca praticidade, conforto e estilo. Imagine desfrutar de um espaçoso terraço gourmet com área de serviço integrada e quintal privativo, perfeito para reunir amigos e celebrar pequenas conquistas no final do dia. Cada centímetro foi planejado para oferecer versatilidade: a sala para dois ambientes flui naturalmente para a cozinha em conceito aberto, criando um living moderno, arejado e cheio de luz.

Ao entrar, você será recebido por um acabamento refinado em porcelanato claro, que amplia visualmente os ambientes, e tetos rebaixados em gesso, conferindo sofisticação aos espaços. São dois dormitórios bem distribuídos, ideais para montar um escritório ou acomodar confortavelmente sua família, além de um banheiro social com ventilação natural. A área de serviço com ponto para churrasqueira e quintal oferece ainda mais possibilidades: hortas urbanas, cantinho zen ou um mini playground para as crianças.

Cuidados construtivos de alto padrão garantem maior durabilidade e baixa manutenção. A escada externa em granito une elegância e resistência, enquanto o portão eletrônico e o interfone reforçam a segurança. Sua vaga de garagem coberta e demarcada traz comodidade diária e proteção extra para o veículo. A infraestrutura individualizada de água e energia assegura controle de consumo e independência, sem taxas compartilhadas.

Localizado em rua tranquila, este imóvel está a poucos minutos do coração de Santo André, com acesso rápido a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, UBS, academia, açougue, bancos, correios, hospital, igreja e padarias. O transporte público é frequente e atende toda a cidade, tornando o dia a dia mais prático. A Vila Guiomar é um bairro em plena valorização, ideal para quem deseja investir em qualidade de vida e segurança.

Aceita Financiamento no (MCMV) - Minha Casa Minha Vida
Fase Final Construção - Previsão de Entrega JANEIRO26

Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) Faixa 4*
Cuidamos de toda Documentação
Em Fase Final de Construção
Previsão de Entrega: JANEIRO26

- Pontos Fortes: Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento
- Teto Rebaixado em Gesso
- Porcelanato
- Portão Eletrônico
- Apartamento Sem Condomínio
- 02 Dormitórios
- Banheiro
- Sala para 02 (dois) Ambientes
- Cozinha com Conceito Aberto
- Á. Serviço (Espaço pChurrasqueira)
- Quintal
- Energia Individual
- Espaço Instalação de Churrasqueira
- 01 Vaga de Garagem
- Garagem Coberta e Demarcada
- Portão Eletrônico
- Escada Externa em Granito
- Água Individual
- Interfone
- Excelente Localização
- Rua Tranquila
- Fácil Acesso ao Centro Sto. André
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- UBS
- Academia
- Açougue
- Bancos
- Correios
- Hospital
- Igreja
- Padaria
- Transporte Público (ônibus)
- Documentação OK
- Aceita Financiamento
- Imóvel no Minha Casa Minha Vida
- Fase Final de ConstruçãoAcabamento
- Cuidamos do Financiamento
- Bairro com Excelente Valorização
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Trabalhamos com diversos imóveis e algum deles pode enquadrar exatamente no que está buscado. Somos uma imobiliária focada no ABC e proximidades.

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A COMFORT HOUSE IMÓVEIS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.
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Estimativa de condomínio R$180

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Sobre o Bairro Vila Guiomar

Bem-vindo à Vila Guiomar, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Santo André. Este bairro residencial encanta com sua tranquilidade e atmosfera familiar, tornando-se o local perfeito para criar raízes. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, a Vila Guiomar oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes deliciosos e centros médicos bem equipados. A proximidade com o centro da cidade e a excelente conectividade de transporte público garantem que você nunca esteja longe da ação. Além disso, a presença de áreas verdes proporciona um ambiente sereno para relaxar após um dia agitado. Imagine viver em um bairro onde conforto encontra conveniência e tranquilidade encontra acessibilidade. Isso é Vila Guiomar! Venha experimentar a vida em seu melhor neste bairro incrível.

Situada a poucos passos do renomado Liceu Jardim e da prestigiosa Red House International School, a Vila Guiomar é um sonho para as famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, com instituições como a E.E. Senador João Galeão Carvalhal e o Colégio Jatobá nas proximidades, você terá diversas opções para escolher o melhor caminho educacional para seus filhos.

A saúde também é uma prioridade neste bairro encantador. Com a UPA - Central Santo André e a USF Valparaíso SUS ao alcance, você pode ter certeza de que terá acesso a cuidados médicos excepcionais sempre que precisar.

Para os pequenos, o Jardim dos Pequeñitos/Il Sole e a Creche Professora Iara Balieiro Lima oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento inicial. E com espaços verdes como o Tiro de Guerra 02-072 - Santo André, há sempre um lugar para se divertir ao ar livre.

Além disso, as compras diárias são facilitadas com estabelecimentos como o Hortifruti da Vila e NANASA nas proximidades. E quando se trata de educação continuada, instituições como a EMEIEF Profª Therezinha Monteiro de Barros Nosé e a Escola Spassus estão prontas para atender às suas necessidades.

Em suma, Vila Guiomar é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida onde todas as suas necessidades são atendidas com facilidade e conveniência. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!