Cobertura Duplex para venda em Santos / SP, Aparecida, 5 dormitórios, 3 suítes, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

🌇 Viva o luxo em uma cobertura dúplex exclusiva na Aparecida, Santos!

Imagine morar em uma cobertura dúplex de alto padrão, espaçosa, moderna e com área de lazer privativa — tudo isso em um dos bairros mais valorizados de Santos/SP, o Aparecida.
Com 353,41 m² de área útil, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano, combinando conforto, privacidade e sofisticação em cada detalhe.

🏠 Detalhes do Imóvel

• Tipo: Cobertura Dúplex à venda

• Localização: Bairro Aparecida – Santos/SP

• Área privativa: 353,41 m²

• Dormitórios: 5 (sendo 3 suítes)

• Banheiros: 5+ (incluindo social, serviço e piscina)

• Vagas de garagem: 2 garagens fechadas (36,68 m²)

• Valor do imóvel: R$ 2.750.000,00

• Condomínio: R$ 1.900,00

• IPTU: R$ 600,00

• Formas de pagamento: À combinar

✨ Primeiro Pavimento

• Cozinha ampla (36 m²) com armários embutidos e bancadas em granito

• Despensa e área de serviço

• Sala ampla e iluminada

• 3 dormitórios (1 suíte) com guarda-roupas em embuia maciça

• Banheiro social

• 2 sacadas de frente

🌟 Pavimento Superior – Lazer e Exclusividade

• 2 suítes (1 master) com hidromassagem, sauna e 2 closets

• Sala ampla de 60 m²

• Piscina e SPA (2m x 2m) com aquecimento elétrico e cromoterapia

• Churrasqueira, forno de pizza e pia com bancada em granito

• Adega, varal coberto, banheiro da piscina e área de serviço

• Deck de Ipê novo com vasos, espreguiçadeiras e mesa com guarda-sol

• Cobertura lateral e da piscina em alumínio e vidro temperado

• 15 placas solares (500W cada) – conta de luz média: apenas R$ 90!

• 8 aparelhos de ar-condicionado

• Portaria presencial e por reconhecimento facial

🏗️ Infraestrutura e Lazer do Condomínio

• Elevador social e de serviço

• Garagem privativa

• Gerador de energia

• Adega, piscina, SPA, churrasqueira e forno de pizza

💎 Diferenciais Exclusivos

• Energia solar com baixo custo de manutenção

• Ambientes amplos e ventilados

• Materiais nobres e acabamentos impecáveis

• Privacidade total e conforto de sobra

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
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🔒 CRECI: 127.402-F

Pontos Fortes

🏙️ Cobertura Dúplex na Aparecida – Santos/SP
✨ 353m² de puro conforto e sofisticação
🛏️ 5 dormitórios (3 suítes, 1 master com hidromassagem e sauna)
🏊‍♂️ Piscina, SPA e churrasqueira privativos
🌞 Energia solar – conta de luz apenas R$ 90
❄️ 8 ar-condicionados e deck em Ipê novo
🚗 2 garagens fechadas
💎 Vista incrível e muito espaço pra viver bem
💰 R$ 2.750.000 | Condomínio R$ 1.900 | IPTU R$ 600

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Sobre o Bairro Aparecida

Bem-vindo ao encantador bairro de Aparecida, um verdadeiro oásis em Santos, repleto de charme e comodidades. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência urbana. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques nas proximidades, Aparecida oferece uma qualidade de vida incomparável. Imagine-se passeando pelas ruas arborizadas, admirando a arquitetura diversificada que varia desde casas tradicionais até modernos condomínios. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e profissionais. A proximidade com a praia e o Shopping Praiamar aumenta ainda mais o apelo deste bairro desejável. O excelente sistema de transporte público e as boas escolas nas proximidades são outros pontos positivos que não podem ser ignorados. Viver em Aparecida significa desfrutar do melhor que Santos tem a oferecer - um ambiente seguro, amigável e acolhedor com todas as conveniências da vida na cidade ao seu alcance. Venha experimentar a vida em Aparecida - você vai adorar chamar este lugar de lar!

Situado a poucos passos do vibrante Praiamar Shopping, Aparecida oferece uma gama de opções de lazer e compras. As famílias apreciarão a proximidade com renomadas instituições educacionais como o Colégio Jean Piaget, Escola Estadual Olga Cury, E. E. Dona Luiza Macuco e Escola Estadual Professor Suetonio Bittencourt Junior. Para os mais pequenos, a UME dos Andradas I e a Escola Municipal Lourdes Ortiz proporcionam um ambiente educacional seguro e acolhedor.

Os amantes da saúde e bem-estar vão adorar ter a Raizeiro Cereais & Integrais por perto, enquanto a UMEE Professora Maria Carmelita Prost Vilaca e o Colégio Átrio são excelentes opções para uma educação de qualidade. O bairro também abriga a Unidade Municipal de Ensino Pedro II, IMEDI, E. E. Antônio Ablas Filho Dr, Petit Piaget, UME Maria Luíza Alonso Silva, Professora, Colégio Tradição e UME Doutor Porchat de Assis.

Para aqueles que buscam uma educação bilíngue e integral, o Colégio Renovação Santos e a Escola Companhia - Bilingual School são opções perfeitas. Finalmente, o Shopping Center São Francisco adiciona ainda mais conveniência ao bairro com suas diversas lojas e restaurantes. Venha para Aparecida e descubra um estilo de vida onde tudo que você precisa está ao seu alcance!