Cobertura Duplex para venda em Uberlândia / MG, Patrimônio, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área construída 174,68

Descrição do Imóvel

Imagine desfrutar de uma vista privilegiada do alto de uma cobertura duplex exclusiva, onde elegância e amplitude se encontram em cada detalhe impecavelmente concebido. Localizado no Edifício Leme do Praia, no coração do bairro Patrimônio, zona Sudeste de Uberlândia, este apartamento revela 174,68 m² de área privativa. Os ambientes fluem com refinamento, convidando você a viver momentos únicos em um cenário de sofisticação e conforto elevado, criando o ambiente ideal para o seu bem-estar.

Distribuída em dois pavimentos, a planta oferece três dormitórios generosos, incluindo uma suíte master que se destaca pelo espaço e luminosidade natural. A sala de estar integra-se à varanda panorâmica, proporcionando um espaço intimista para encontros memoráveis com amigos e família. A cozinha funcional e a área de serviço complementam a experiência, enquanto os dois banheiros sociais ali combinam design atual e praticidade. Para sua total comodidade, o imóvel conta com três vagas de garagem independentes (17,18 e 19), assegurando facilidade de manobra e segurança...

O bairro Patrimônio se destaca por sua infraestrutura completa e vibrante, com bares e restaurantes charmosos, escolas de referência, farmácias e supermercados a poucos passos. Aqui, a mobilidade urbana se alia à tranquilidade de um condomínio sofisticado, criando um estilo de vida que preza pelo luxo sutil e pela conveniência diária. Não deixe escapar a oportunidade de pertencer a este endereço singular: agende hoje mesmo sua visita e sinta de perto o privilégio de chamar este lugar de lar.

Pontos Fortes

Pontos Fortes do AP 1003 – Cobertura Duplex:

• ✅ Cobertura Duplex Exclusiva com 174,68 m² e excelente distribuição de ambientes.

• ✅ 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com espaço para closet.

• ✅ Varanda ampla e elegante, perfeita para convivência e momentos especiais.

• ✅ 2 vagas de garagem soltas (nº 17, 18 e 19), facilitando o dia a dia.

• ✅ Ambientes integrados com sala de jantar e cozinha bem posicionadas.

• ✅ Localização privilegiada a poucos metros do Praia Clube e comércios essenciais.

• ✅ Área de lazer completa no térreo para toda a família:

  • Salão de festas com varanda

  • Varanda gourmet

  • Academia equipada

  • Playground

  • Outdoor training

  • Pet place

  • Fire place

  • Hall e espaço Grab’n Go

• ✅ Portaria planejada e elevador de acesso aos andares.

• ✅ Sistema de gás canalizado e central GLP.

• ✅ Estrutura moderna, ideal para quem busca conforto e sofisticação.

Sobre o Bairro PATRIMONIO

Venha descobrir o Patrimônio, um dos bairros mais encantadores de Uberlândia. Repleto de charme e tranquilidade, o Patrimônio é conhecido por sua localização privilegiada, que oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade. Com uma variedade de comércios locais, escolas de alta qualidade e belos parques ao redor, este bairro tem tudo para proporcionar uma vida confortável e conveniente. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável fazem do Patrimônio um lugar perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida pacífico, mas ainda assim conectado ao vibrante centro urbano. A segurança é outro ponto forte deste bairro, proporcionando aos moradores uma sensação de bem-estar dia e noite. No Patrimônio, você pode desfrutar da combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a praticidade de ter tudo ao seu alcance. Seja para investir ou para chamar de lar, o Patrimônio é sem dúvida uma escolha acertada em Uberlândia. Descubra o prazer de viver aqui!

Situado nas proximidades de instituições renomadas como o Hospital Santa Marta e o Orthomed Center, o bairro Patrimônio garante acesso rápido e fácil a serviços de saúde de alta qualidade. Para famílias com crianças, a localização é um grande trunfo, com excelentes opções educacionais como o Colégio Nacional - Unidade Rondon e Uirapuru, Objetivo Uberlândia, Escola da Criança Espaço de Adolescer e Colégio Copacabana. Além disso, a EMEI do Bairro Patrimônio e a EMEI Grande Otelo estão a poucos passos de distância.

O bairro também abriga instituições especializadas como o Hospital Fases Cirurgia Plástica | Odontologia | Cirurgia Vascular | Proctologia | Cirurgia Geral | Cirurgia Oftalmológica, garantindo cuidados médicos abrangentes para todos os moradores. Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, o FEBRACIS Coaching Uberlândia está convenientemente localizado no bairro.

Complementando a vida educacional, temos o Em Cantos Hotel Escola e o Instituto Germinare, além do Happy Uberlândia | Escola de habilidades - O novo jeito de aprender. A Galeria Assaí Uberlândia adiciona um toque cultural ao bairro. Tudo isso faz do Patrimônio um lugar ideal para viver, aprender e crescer. Venha descobrir o que faz do Patrimônio em Uberlândia um lugar tão especial para chamar de lar!