Cobertura para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, São Conrado, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 180,00

Descrição do Imóvel

Cobertura à Venda | 3 Quartos | São Conrado 

Apresentamos esta ampla cobertura duplex de 180 m² localizada em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro: a icônica Avenida Niemeyer, em São Conrado. Um imóvel que une conforto, sofisticação e praticidade, com uma planta generosa e vista livre para a natureza e o mar.

 Destaques do imóvel:

3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com closet,

2 vagas,

Todos os quartos com armários planejados de qualidade,

Sala ampla e iluminada, com projeto de luzes embutidas e acabamentos modernos,

Cozinha funcional com armários planejados e bom espaço de circulação,

Dependência completa de serviço com banheiro, ideal para funcionário ou para uso como despensa,

Montacarga (para transporte de objetos e alimentos) privativo,

Escada linear (não é caracol), garantindo conforto e segurança entre os dois pavimentos,

Excelente ventilação cruzada e tranquilidade garantida,

 Valores:

• Venda: R$ 2.550.000,00/ Locação: 15 mil
• Condomínio: R$ 2.720,14
• IPTU anual: R$ 2.865,33

Pontos Fortes

Localização estratégica:

• Apenas 5 minutos a pé da Praia de São Conrado
• Menos de 10 minutos do Metrô São Conrado 
• Próximo ao Fashion Mall, supermercados, academias, escolas, farmácias e ciclovia
• Fácil acesso tanto para a Barra da Tijuca quanto para o Leblon e Lagoa

Sobre o Bairro São Conrado

Encravado entre a beleza natural do Rio de Janeiro, São Conrado é um bairro que oferece um estilo de vida inigualável. Com uma combinação única de luxo, tranquilidade e beleza natural, este bairro é o sonho de qualquer pessoa que deseja viver em um ambiente sofisticado e relaxante. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de lazer, incluindo o famoso campo de golfe Gávea Golf Club e a belíssima Praia de São Conrado. Além disso, o bairro abriga o Fashion Mall, um dos shoppings mais luxuosos da cidade. A segurança também é um ponto forte em São Conrado, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que buscam paz e tranquilidade. O bairro ainda possui fácil acesso a outras partes da cidade através da autoestrada Lagoa-Barra. Em suma, viver em São Conrado é sinônimo de qualidade de vida e conforto no coração do Rio de Janeiro. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

São Conrado é um bairro repleto de conveniências e comodidades que tornam a vida diária mais fácil e agradável. Próximo ao bairro, você encontrará o Hortifruti, onde poderá comprar frutas frescas, legumes, verduras e uma variedade de alimentos saudáveis. As escolas da região, como a Escola Municipal Lúcia Miguel Pereira e a Escola Mater, oferecem educação de qualidade para os jovens residentes.

Para os amantes de aventura e adrenalina, São Conrado é o lugar perfeito. O bairro é conhecido por suas atividades de voo livre, com empresas como Vôo Livre no Rio, Univoo-Rio e Joe Voador oferecendo experiências inesquecíveis de asa delta e parapente. A Escola De Vôo Livre Didafly e a SkyUpRio Parapente e Asa Delta são excelentes opções para quem deseja aprender a voar.

Além disso, o bairro abriga o Camping São Conrado ACF, um local tranquilo para acampar perto da cidade. O Mercado Cariocão também está nas proximidades, proporcionando uma ampla seleção de produtos para atender às suas necessidades diárias.

Por fim, São Conrado está situado próximo à Área de Proteção Ambiental Orla Marítima, um espaço dedicado à conservação da natureza e da vida selvagem. Morar em São Conrado significa ter acesso a todas essas maravilhas bem na sua porta.