Cobertura para venda em Balneário Camboriú / SC, Centro, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 212,00

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Descrição do Imóvel

Cobertura duplex com piscina privativa na Rua 2300 — Centro de Balneário Camboriú

Se a busca é por algo comum, descarte.
Aqui o jogo é outro.

Cobertura duplex com 186 m² privativos, posicionada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, entregando o que não se replica com facilidade: espaço real, privacidade e domínio de posição.

No pavimento inferior, a experiência começa onde a maioria termina:
living integrado, espaço gourmet com churrasqueira a carvão e área externa com piscina privativa no deck — um conjunto pensado para uso, não para vitrine.

Cozinha funcional, lavabo, área de serviço e um ambiente versátil que pode operar como escritório ou dependência.

No pavimento superior, o conforto é direto:
três suítes, sendo uma master, sala de TV e estrutura com potencial real para conversão em quarta suíte — ampliando ainda mais o valor do ativo.

Quatro vagas de garagem, sendo uma dupla e duas individuais — um diferencial que, no Centro, impacta diretamente na liquidez.

Localização estratégica, próxima à praia e inserida no núcleo urbano mais funcional de Balneário Camboriú.

Condição objetiva

Valor: R$ 2.999.000
Entrada + 36 parcelas + 3 reforços anuais
Estuda permuta até 50% (imóveis ou veículos, sob análise)

Coberturas com esse conjunto — piscina privativa, metragem útil e localização — não permanecem disponíveis por muito tempo.

Ou você visita e entende o ativo,
ou assiste outro comprador levar.

vídeo ilustrtivo código aberto fonte youtube

Pontos Fortes

• Cobertura duplex com 186 m² privativos bem distribuídos
• Piscina privativa no deck — uso real e valorização imediata
• Espaço gourmet com churrasqueira a carvão
• Living integrado com excelente amplitude
• Três suítes, incluindo suíte master
• Possibilidade de conversão para quarta suíte
• Sala de TV no pavimento superior
• Ambientes versáteis (home office ou dependência)
• Quatro vagas de garagem — diferencial relevante no Centro
• Planta inteligente com separação clara entre social e íntimo
• Localização estratégica na Rua 2300
• Proximidade da praia e da estrutura urbana completa
• Forte apelo para moradia ou ativo patrimonial
• Condição de pagamento estruturada, facilitando a viabilização
• Possibilidade de permuta, ampliando liquidez da negociação

Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!