- Código: TOC1103
Espetacular Apartamento de Quatro Quartos, Sendo Duas Suítes, no Bairro Itapuã
Este magnífico apartamento de quatro quartos, incluindo duas suítes, situado no prestigioso bairro de Itapuã, oferece um estilo de vida de luxo e comodidades modernas. Com uma localização privilegiada próxima aos principais estabelecimentos comerciais, esta é a oportunidade perfeita para desfrutar de uma vida urbana sofisticada.
Características Destacadas:
• Elevador Otis de Última Geração: O prédio é equipado com um elevador Otis de última geração, proporcionando conforto e acessibilidade aos moradores.
• Interfone Intelbrás Digital: Um sistema de interfone digital com comunicação interna e sensor digital para abertura do portão de pedestre garante a segurança e a conveniência dos moradores.
• Ar Condicionado: Ponto de ar condicionado na sala e em todos os quartos para o máximo conforto em todas as estações do ano.
• Medidores Individualizados: Os medidores de água e luz são individualizados, permitindo um controle preciso dos consumos e despesas.
• Gás Canalizado com Medidor Individual: O sistema de gás canalizado inclui medidores individuais para cada unidade, proporcionando praticidade e economia.
• Portão Eletrônico para Veículos PPA: O acesso de veículos é facilitado por um portão eletrônico PPA, garantindo segurança e conveniência.
• Sensores de Presença: Áreas comuns equipadas com sensores de presença para economia de energia.
• Iluminação em LED: O apartamento conta com iluminação em LED, que é eficiente em termos energéticos e proporciona um ambiente acolhedor.
• Sistema de Alarme: A segurança é uma prioridade, e o apartamento possui um sistema de alarme para tranquilidade dos moradores.
• Bancadas em Granito Preto São Gabriel: As bancadas de cozinha são revestidas com granito preto São Gabriel, oferecendo durabilidade e beleza.
• Guarda Corpo em Aço Inox: As coberturas contam com guarda corpo em aço inox, combinando estilo e segurança.
• Ampla Bancada em Granito Preto na Cobertura: A cobertura oferece uma ampla bancada em granito preto para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre.
• Muro Frontal em Vidro Temperado Divinal 10 mm: A entrada do prédio é marcada por um muro frontal em vidro temperado, proporcionando uma fachada moderna e sofisticada.
• Pronto para Morar: O prédio está pronto para receber os novos moradores, oferecendo uma transição suave para o novo lar.
• Habite-se Programado para Outubro/23: O habite-se está programado para outubro de 2023, assegurando que todas as documentações estejam em ordem.
• Laudo AVCB em Andamento: O laudo AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) está em processo de obtenção, garantindo a segurança dos moradores.
Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente luxuoso e contemporâneo em Itapuã. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens de viver neste espetacular apartamento.
Bairro: Itapoã
Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.
Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.
Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.
Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.
Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.
Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.
As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.
A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.
Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado
Parque do Bairro Planalto
Portaria 1
Escola Estadual Três Poderes
Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha
Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos
Escola Municipal Lidia Angélica
Centro Educacional Instituto Itapoã
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves
Escola Estadual Orôncio Murgel Dutra
Centro Educacional Iza Rizzotti
Instituto Cuidar e Educar
Ceasc - Prof. Edson Antônio Velano - Unifenas
Fora da Curva - Método Tríade
Jardim de Infância Trilha do Sol
Núcleo de Aprendizagem da Criança
Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões
Estacionamento ViaBrasil Shopping 1
Street Shopping Planalto
My Mall Itapoã
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