Cobertura para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2022, área total 127,71, área construída 81,71

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Descrição do imóvel

COBERTURA À VENDA NO BAIRRO ITAPOÃ/BH

*** Valor de venda: R$1.580.000,00
*** Metragem de área útil aprox.: 81,71m²
*** Metragem de extensão aprox.: 46,00m²
*** Metragem total aprox.: 127,71m²

* Confira abaixo a descrição completa do imóvel:

** PRIMEIRO PAVIMENTO

- Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato. 
- 2 Quartos suítes com piso vinílico. 
- Banho Suítes com box blindex, cuba esculpida, espelho, chuveiro e vaso sanitário. 
- 1 Lavabo com piso e revestimento em porcelanato, bancada com cuba esculpida, espelho e vaso sanitário. 
- Cozinha com bancada, pia, torneira, exaustor, fogão embutido, piso em porcelanato polido e retificado. 
- 2 Lavabos com piso e revestimento em porcelanato, bancada com cuba esculpida, espelho e vaso sanitário. 

** SEGUNDO PAVIMENTO

- Sala.
- 1 Quarto suíte com piso vinílico. 
- Banho Suíte com box blindex, cuba esculpida, espelho, chuveiro e vaso sanitário. 
- 1 Lavabo com piso e revestimento em porcelanato, bancada com cuba esculpida, espelho e vaso sanitário. 
- Cobertura com hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira, bancada em granito com duas pias, fogão embutido com duas bocas, ducha e sauna.

Obs.:

- Iluminação planejada em todos os ambientes. 
- Ponto elétrico de 220 volts e dreno para receber a instalação do Ar condicionado na sala e suíte do primeiro pavimento. 
- 3 vagas de garagem cobertas, sendo 2 paralelas. 
- Prédio todo revestido. 
- Prédio pequeno com apenas 08 apartamentos. 
- Pilotis.
- Medidores de água e energia individuais.
- Gás canalizado.
- Elevador com senha e até o segundo pavimento da Cobertura. 

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Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos (CRECI/MG 48564)

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Pontos fortes

- 3 vagas de garagem
- Cobertura com hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira, bancada em granito com duas pias, fogão embutido com duas bocas, ducha e sauna.
 

Observações do Imóvel

Próximo a Av. Dom Pedro I e a vários tipos de comércios

Sobre o bairro

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.