- Código: 009
Cobertura Duplex no bairro Agronômica em Florianópolis, com fácil acesso à Avenida Beira Mar Norte e ao Shopping Beiramar. Excelente localização, muito próxima ao centro e aos principais colégios da cidade, o que permite praticidade e tranquilidade, especialmente a famílias com filhos pequenos.
O imóvel possui 207,69m² de área privativa e conta com 3 dormitórios, sendo um suíte com closet, salas de estar e jantar, integradas com a cozinha e estilo americano e copa, sacada fechada com estrutura de alumínio e vidro, banheiro social e área de serviço, dependência de empregada e despensa, tudo no primeiro piso. No piso superior, um amplo espaço gourmet muito arejado e com iluminação natural, churrasqueira, lavabo, sacada e terraço com piscina. Possui 3 vagas de garagem, livres.
O condomínio oferece excelente infraestrutura e conta com salão de festas, amplo espaço com churrasqueiras, piscina adulto e infantil, sauna, academia, salão de jogos, campo de futebol gramado, quadra de esportes, linda área verde de APP uma das maiores nos condomínios da capital, com várias arvores frutíferas e horta, estacionamento para visitantes, portaria 24 horas, circuito interno de tv e zelador. O imóvel necessita de reforma. Não aceita permuta.
Valor de venda: R$ 1.890.000,00.
Sujeito a alteração.
Nélio Côrte CRECI-SC 14797
Agende sua visita pelo Whatsapp: (48) 99164-6210
Bairro: Agronômica
Em Condomínio: Sim
Muito bem localizado e com a maior área verde e de lazer privativas da região.
Acordar em Agronômica tem um ritmo mais calmo que o centro. O barulho da avenida dá lugar ao som dos carros que passam de vez em quando e ao canto dos pássaros nas áreas residenciais. Pela manhã dá pra caminhar na rua principal e sentir o ar mais leve, sem a agitação constante das áreas comerciais.
As ruas são bem organizadas e largas o suficiente para quem anda de bicicleta ou empurra o carrinho do bebê. Tem bastante calçada e poucos semáforos que atrapalham o fluxo. Leva uns 10 minutos a pé para chegar ao mercado da região e 15 minutos para pegar o ônibus que vai direto ao centro.
O verde não falta aqui. Há praças pequenas espalhadas entre as quadras e alguns trechos de mata nativa que dão sombra nas calçadas. Nas tardes é comum ver crianças brincando nos parquinhos e adultos fazendo alongamento nos gramados. O bairro tem um visual mais natural que ajuda a desconectar depois do trabalho.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. A maioria tem vaga de garagem e espaço para colocar uma mesa de jantar ao ar livre. Quem gosta de cozinhar aproveita a cozinha planejada que costuma ter boa ventilação.
No fim de semana a galera costuma reunir na padaria da esquina ou fazer um churrasco no parque próximo. Também tem academia pequena que fica a poucos passos da sua porta e pista de caminhada que corta o bairro inteiro. Se quiser curtir um filme, há cinema independente a 12 minutos de carro. Tudo isso faz com que quem sai do centro encontre mais espaço para respirar e ainda esteja conectado ao resto da cidade sem precisar enfrentar trânsito pesado todos os dias.
Hospital Joana de Gusmão
Hospital Nereu Ramos - Florianópolis SC
Hospital Beira Mar
Hospital de Custódia Tratamento Psiquiátrico
Colégio Geração
Direto do Campo
E.E.B. Padre Anchieta
Mercado Floripa
Agronômica Mercado
Mini mercado Santa vitória
Super Vigg
Mercado do André
Mercearia Alice
Mercado santos II
Escola Mosaico Florianópolis - Educação Infantil
NEIM Sérgio Grando
NEIM Morro do Horácio
Praça Governador Celso Ramos
Praça Professor Seixas Neto
Clínica Ismael Gomes - Centro de Fisioterapia Avançada e Saúde
R$ 1.900,00
R$ 6.000,00
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