Cobertura para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 3 dormitórios, 5 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 289,00

Descrição do Imóvel

Magnífica cobertura de alto padrão a 100m da Praia de Camboinhas!!!

Encante-se com esta cobertura linear reformada que está localizada no belíssimo Condomínio Wave, um oásis de tranquilidade na região oceânica, a apenas 100m da deslumbrante Praia de Camboinhas. São 254 m² de pura sofisticação, em uma planta bem distribuída, com bastante ventilação e iluminação natural.

Parte do terraço descoberto foi tranformado em uma aconchegante área gourmet climatizada, fechada com portas de vidro e equipada com churrasqueira elétrica e fogão de indução, um espaço perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis com os amigos e familiares.

Mesmo com a criação da área gourmet ainda sobrou uma boa área externa para aproveitar os dias de sol. Neste espaço estão a piscina, o lavabo externo, um chuveiro e uma vista panorâmica de tirar o fôlego.

As portas de vidro garantem a boa integração desses espaços, sendo que a área gourmet dá acesso à ampla sala de estar, esta integrada à cozinha através de uma bancada que atende aos dois ambientes. A cozinha tem um ar de sofisticação concedido pelos móveis planejados em tons de verde e granito preto. Área de serviço, despensa e banheiro de serviço seguem a mesma tendência dos móveis da cozinha, trazendo harmonia entres os ambientes. 

Voltando à área íntima, o imóvel conta com mais um lavabo, este interno. São 3 quartos, sendo um deles suíte; todos totalmente mobiliados com móveis planejados com armários, cabeceiras e painéis para TV. Os 3 quartos estão interligados a outra área de terraço externo, um grande varandão que oferece conforto e elegância. Por fim, falemos do banheiro da suíte e o social, que seguem um padrão de decoração clássica, com box de vidros transparente, móveis planejados brancos e bancada da pia em tom de bege. 

O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas e infraestrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueiras, academia, salão de festas, sauna, spa, sala de jogos, parquinho e até um mini mercado. A cobertura também possui placas fotovoltaicas para geração de energia solar e 3 vagas de garagem, sendo uma delas equipada com carregador veicular para carros elétricos.

Principais características abaixo:

- Terraço descoberto com piscina, lavabo e chuveirão
- Área gourmet coberta e climatizada com fogão de indução e churrasqueira elétrica
- Ampla sala integrada à cozinha 
- Cozinha, área de serviço e despensa com móveis planejados
- 3 Quartos, sendo uma suíte, todos totalmente mobiliados com móveis planejados
- Amplo varandão integrando os 3 quartos
- 5 banheiros (suíte, social, de serviço, lavabo interno e lavabo externo)
- Vaga para 3 carros, sendo uma com carregador veicular
- Placas fotovoltaicas para geração de energia solar

Viva com conforto, segurança e exclusividade em Wave Exclusive Camboinhas.

Estuda-se PERMUTA por apartamento no miolo de Icaraí.

Não deixe de conferir as fotos disponíveis aqui no site. 

Entre em contato para tirar suas dúvidas e agendar sua visita.

Sobre o Bairro Camboinhas

Bem-vindo a Camboinhas, um bairro exclusivo em Niterói, onde o luxo encontra a tranquilidade. Este paraíso residencial é conhecido por suas praias deslumbrantes, oferecendo um estilo de vida inigualável aos seus moradores. Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas do mar e terminar o dia com um passeio ao longo da costa. Em Camboinhas, você está sempre a poucos passos de uma vida na praia. Este bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas modernas até mansões luxuosas. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Com segurança 24 horas e uma comunidade acolhedora, Camboinhas é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto e da conveniência. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cobiçado. Venha para Camboinhas e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Desfrute da proximidade com o renomado Colégio Objetivo Camboinhas, uma instituição de ensino de alta qualidade, e a diversão garantida no Espaço Kids e Instituto Fokus. O Armazém Camboinhas é perfeito para suas compras gourmet, enquanto o Mercadinho Do Recanto - Piratininga oferece conveniência para as necessidades do dia a dia.

Para os amantes da natureza, a trilha que liga a Praia do Sossego à Praia de Camboinhas é um atalho encantador, enquanto o Parque João Batista Petersen e a Reserva da Lagoa oferecem espaços verdes para relaxar. Não deixe de visitar A Cabeça da Mula e o Jardim Secreto, locais cheios de histórias e belezas naturais.

A Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib e a Praça da SOPRECAM são pontos de encontro comunitários ideais para passeios em família. E para os amantes de plantas, a Cultiflora Bromélias é um verdadeiro paraíso.

Para cuidados médicos, conte com a INTERHOSPITALAR nas proximidades. E se você gosta de manter-se ativo, o Trail path Camboinhas e o DeAlta são ótimos locais para exercícios ao ar livre. Finalmente, a Mercearia Joelma e o Centro De Estudos Pilares complementam as comodidades deste bairro incrível. Viva em Camboinhas e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!