- Código: Simark341 - KS
Cobertura Linear com Vista Mar em Charitas, Sofisticação, Conforto e Exclusividade
Apresentamos uma excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói: Charitas.
Esta incrível cobertura linear de 205m² une conforto, elegância e uma vista deslumbrante para o mar em um só lugar.
O imóvel conta com 2 suítes amplas, ambas com armários planejados, proporcionando praticidade e organização.
A planta é bem distribuída, com ambientes integrados que valorizam a iluminação natural e a ventilação, além de oferecer um clima aconchegante e sofisticado.
A cozinha é totalmente equipada, ideal para quem busca funcionalidade no dia a dia.
A área externa é um verdadeiro destaque: um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com área gourmet privativa e vista livre para o mar, um cenário perfeito para momentos de lazer e descontração.
🌴 Diferenciais do imóvel:
Cobertura linear (sem escadas internas)
205m² muito bem distribuídos
Vista livre e permanente para o mar
2 suítes com armários planejados
Cozinha completa
Área externa com espaço gourmet
Imóvel será vendido com móveis (porteira fechada)
🏢 Infraestrutura do condomínio:
Piscina
Academia
Espaço gourmet
Salão de festas
Playground
Jardim
Segurança em condomínio fechado
📍 Localização privilegiada em Charitas, com fácil acesso ao Catamarã, praias, comércio local e toda a comodidade que a região oferece.
Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma vista espetacular todos os dias.
Bairro: Charitas
A escola municipal João?XXIII está a duas quadras da sua casa, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. O caminho tem calçadas largas e sem buracos, o que facilita o trajeto das manhãs. Nas proximidades também tem a creche municipal e, a poucos minutos, a Escola Estadual General?Lauro, o que dá opções caso a família precise mudar de série.
A avenida Charitas tem fluxo tranquilo, principalmente nos horários de saída das escolas. As ruas laterais são residenciais, com poucos carros passando e bastante iluminação pública. Os vizinhos costumam conhecer as crianças e isso cria um ambiente de vigilância natural; é comum ver pais conversando enquanto esperam o ônibus. Essa sensação de segurança costuma ser um dos motivos pelos quais as famílias permanecem por anos.
No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado de bairro com frutas frescas e uma farmácia que funciona até tarde. Também há uma lanchonete popular onde as crianças podem comprar um lanche depois da aula. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé, então não precisa depender de carro para as compras do dia a dia. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e leva cerca de dez minutos para chegar ao centro de Niterói.
Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varandas que dão para áreas verdes ou para a rua. Muitos têm condomínio com playground e salão de festas, o que facilita a organização de encontros de família. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da orla, e a manutenção dos prédios costuma ser bem feita. Esse conjunto de fatores ? escola perto, ruas seguras, comércio ao alcance e moradias práticas ? faz com que Charitas seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para criar os filhos.
CIEP 449 Governador Leonel de Moura Brizola - Intercultural Brasil-França
CE Matematico Joaquim Gomes De Sousa - Inter-Cultural Brasil-China
UMEI Darcy Ribeiro
Colégio Estadual Maria Pereira das Neves
IDCE - Escola de Negócios
Set Point Beach Tennis Clube Naval Charitas
Mirante da Corrida de Submarinos
Pouso do Parapente
Tv. Bela Vista
Hospital Psiquiátrico de Jurujuba
Maternidade Alzira Reis
C.A.C - Centro de arte e cultura HPJ
Viver no Stilo
R$ 2.200,00
R$ 470,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Simark341 - KS Cobertura para venda em Niterói / RJ, Charitas, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 205,00, área construída 205,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!