Cobertura para venda em Porto Alegre / RS, São João, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 1977, área total 58,00, área construída 52,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ GK Imóveis vende incrível cobertura horizontal com terraço privativo!

Se você procura um imóvel cheio de charme, conforto e praticidade, esta é a oportunidade perfeita. Totalmente revitalizada, esta cobertura encanta pelos ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma atmosfera acolhedora em cada detalhe.

São 52m² muito bem distribuídos, oferecendo:
✨ 1 dormitório aconchegante
✨ Living espaçoso e iluminado
✨ Ambientes amplos e bem ventilados
✨ Cozinha funcional
✨ Banheiro social
✨ Terraço privativo exclusivo

O grande destaque fica por conta do terraço — um verdadeiro refúgio particular, perfeito para relaxar, receber amigos, criar um espaço gourmet, cultivar plantas, aproveitar momentos ao ar livre ou oferecer mais conforto para seus pets. 🌿☀️

Localização estratégica, com fácil acesso ao aeroporto e cercada por toda conveniência que facilita sua rotina:
✔ Farmácias
✔ Supermercados
✔ Academias
✔ Restaurantes e serviços
✔ Apenas 4 minutos do charmoso bairro Moinhos de Vento

Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, praticidade e um imóvel diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 🔑✨

Pontos Fortes

Pontos fortes desta cobertura:

• Cobertura horizontal diferenciada
• Terraço privativo amplo e versátil
• Imóvel totalmente revitalizado
• Excelente iluminação natural
• Ambientes amplos e bem ventilados
• Planta funcional e aconchegante
• Ideal para receber amigos e relaxar
• Espaço perfeito para pets 🌿🐾
• Possibilidade de espaço gourmet ou jardinagem
• Excelente aproveitamento dos 52m²
• Localização estratégica
• Fácil acesso ao aeroporto
• Apenas 4 minutos do bairro Moinhos de Vento
• Próximo de farmácias, mercados, academias e conveniências
• Ótima opção para morar ou investir
• Excelente custo-benefício para a região 🔑✨

Sobre o Bairro São João

Situado no coração de Porto Alegre, o bairro São João é um verdadeiro tesouro urbano, repleto de encantos e comodidades. Este bairro vibrante e acolhedor é um lugar perfeito para chamar de lar, com uma variedade impressionante de imóveis residenciais que combinam estilo clássico e moderno. A localização privilegiada do São João oferece fácil acesso a uma gama diversificada de serviços, desde excelentes escolas e hospitais até uma vasta seleção de restaurantes e lojas. Além disso, o bairro é famoso por suas áreas verdes exuberantes, proporcionando aos moradores uma sensação única de tranquilidade em meio à agitação da cidade. Se você valoriza uma vida urbana dinâmica sem abrir mão do conforto e da segurança, o bairro São João é a escolha ideal. Venha experimentar o melhor que Porto Alegre tem a oferecer!

Situado a uma curta distância do Bourbon Assis Brasil, o bairro São João é um paraíso para quem busca conveniência e variedade. Este centro comercial oferece uma gama diversificada de lojas e serviços, tornando as tarefas diárias uma brisa. Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como o Colégio La Salle São João, Colégio Pastor Dohms - Unidade Higienópolis e a Escola Estadual de Ensino Médio Professor Júlio Grau é um grande atrativo.

O bairro também abriga diversas instituições de saúde de alta qualidade, como o CCG Saúde - Matriz e o antigo Hospital Da Criança Santo Antônio, garantindo que você tenha acesso a cuidados médicos sempre que precisar. As escolas de educação infantil como Lalilu, Emei Jp Passarinho Dourado e Escola Geração Alegria proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.

Os amantes da natureza irão apreciar a beleza verdejante da Praça Cairú e Praça Julio Andreatta, perfeitas para passeios tranquilos ou piqueniques ao ar livre. O bairro também abriga empresas como a Silenciadores Guarany e o Golden Business, tornando-o ideal para profissionais em busca de oportunidades de emprego. Viva no bairro São João e desfrute do melhor que Porto Alegre tem a oferecer!