Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 1995, área total 228,00, área construída 228,00

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Descrição do Imóvel

Rua Jornalista Henrique Cordeiro
Barra da Tijuca
REGIÃO DA ABM

- Região da ABM
- Vista Livre e Linda para a Pedra da Gávea
- Linda cobertura DUPLEX.
- 228m²
- 4 quartos, sendo 1 suíte,
- Acabamento de muito bom gosto.

1° Pavimento:
- Sala em 2 ambientes,
- Varanda com cortina de vidro integrada a sala.
- Vista livre integrada à sala,
- Cozinha com armários planejado e área de serviço,
- Banheiro social,
- 3 Quartos, sendo 1 suíte.
- Escada para 2o. pavimento em alvenaria 

2° Pavimento:
- Salão
- Quarto 
- Lavabo 
- Piscina
- Churrasqueira
- Área Gourmet
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2 Vagas de garagem.

VALOR: 1.990.000
COND.: 4.400 (SENDO 1.100 TX EXTRA)
IPTU: 650/MÊS

A cobertura foi finamente reformada, toda parte hidráulica e elétrica.
Rpleta de armários de qualidade,
Localizada no início da Barra da Tijuca, perto de tudo.
Comércio em geral, shopping, farmácias, supermercados, escolas...
Região da ABM, rua sem saída.

CONTATO: LUIS EDUARDO - 21 98829-5615 - SÓ WHATSAPP

Pontos Fortes

Complexo da ABM - Barra da Tijuca
Segurança Completa
Disponível toda estrutura da ABM
Cobertura Totalmente Reformada
A Escada NÃO é caracol
Lindo Imóvel

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por