Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 398,00, área construída 398,00

Descrição do Imóvel

🏖️ Cobertura Cinematográfica no Américas Park – Barra da Tijuca

398m² | 3 Suítes | Vista Mar, Lagoa e Montanhas | Luxo Total

Apresentamos uma verdadeira joia rara no Américas Park, para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em altíssimo padrão.

Esta cobertura duplex cinematográfica oferece 398m² muito bem distribuídos, com uma arquitetura imponente e espaços que surpreendem em cada detalhe.

🔹 3 suítes incríveis, sendo a master com amplo walking closet
🔹 2 cozinhas equipadas, cooktop e acabamento impecável
🔹 Área externa deslumbrante, com:
• Jacuzzi panorâmica
• Piscina com design exclusivo
• Cachoeira decorativa
• Churrasqueira e forno de pizza
• Sauna e espaço de jardinagem exuberante

✨ A vista é um espetáculo à parte: mar, lagoa e montanhas emolduram o cenário da sua nova vida.

💎 Exclusividade para compradores realmente seletos

💰 R$ 3.300.000,00 – Somente venda à vista (Documentação OK)
❌ Não aceitamos financiamento ou permutas

🔑 Uma oportunidade única para quem busca o extraordinário

Essa cobertura é ideal para quem valoriza conforto absoluto, segurança, privacidade e uma vista de tirar o fôlego.

Você que é criterioso, está diante de uma das melhores opções de luxo na Barra da Tijuca.

📲 Atendimento exclusivo com discrição e prioridade.
Entre em contato agora e agende sua visita particular.
Essa obra-prima espera por você.
CRECI 94756

Pontos Fortes

Próximo aos 6 melhores Colégios do Rio de Janeiro
Entre os Shoppings Vogue e Rio Designer 

Observações do Imóvel

CONDIÇÕES DE SER VENDIDA TOTALMENTE MOBILIADA (medinte a pagamento extra)

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por