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Descubra o charme incomparável deste apartamento Orygem, recém-construído em 2025, com 377 m² de área privativa projetados para encantar. Ao entrar, você será recebido por três amplas salas de estar integradas, ideais para receber amigos e familiares com total conforto. São quatro suítes exclusivas, todas com acabamento refinado e móveis planejados, proporcionando praticidade e elegância em cada detalhe. A cozinha e a copa contam com despensa anexa e área de serviço funcional, enquanto o escritório climatizado oferece o espaço perfeito para quem trabalha em home office.
Localizado na Barra da Tijuca, a poucos passos do Golf Olímpico, este condomínio garante segurança com portão eletrônico e total privacidade em quatro vagas de garagem cobertas. O entorno traz conveniências que atendem ao seu dia a dia com excelência: bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias 24 horas, um shopping center completo e supermercados próximos. Com IPTU de R$ 1.389,00 e condomínio de R$ 5.000,00, a experiência de morar aqui une praticidade, exclusividade e qualidade de vida.
Imagine-se desfrutando do pôr do sol sobre a lagoa, reunindo até seis pessoas em ambientes que respiram leveza e sofisticação. Cada ambiente foi pensado para potencializar momentos de lazer, trabalho e convivência, refletindo o estilo de vida que você sempre desejou. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é viver em um endereço que traduz, em cada metro, o verdadeiro significado de morar bem.
FICHA DO IMÓVEL
Tipo: COBERTURA LINEAR
Area total: 377,68M²
Empreendimento: ORYGEM ACQUA HOME
Endereço: Av. Cândido Portinari, Barra da Tijuca
Caracteristicas: 4 Suites, Salão, Terraço com piscina e churrasqueira, varanda privativa e sala intima, roupeiro; Lobby de elevador exclusivo; Quarto de empregada anexado à cozinha, Cozinha com bancada e revestimentos em pedra Calacata, armários com iluminação em LED, Fornos embutidos e Cooktop; Sala com revistimento em pedra e madeira e Telão LED P1.8 de 3,85 x 1,89m, Piscina foi instalada no dia 13/05/2025. Split na sala e em 2 suites, Iluminação, Blindex, Aquecedor.
Vista externa e interna. 4 Vagas (2 vagas soltas e 1 vaga dupla)
PREÇO E CONDIÇÕES:
Valor R$ 6.700.000,00
(Quitada e registrada)
Condomínio: R$ 5.000,00 IPTU: 1.388,50 (cota mensal)
Bairro: Barra da Tijuca
Condomínio: ORYGEM
Zona: Oeste
Região: Barra da Tijuca
Ponto de Referência: GOLFE OLÍMPICO
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 12
Pronto para Morar
CHAVE IDEAL
A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.
As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.
No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.
Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.
Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por
New York City Center
Comercial Park palace
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Centro Médico Solution
Colégio AZ - Barra 1
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Rio International School
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Américas
Placi Barra
Day Hospital
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
Horto Carlos Toledo Rizzini
R$ 5.000,00
R$ 1.389,00
Mensagem enviada
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 11206 Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área total 377,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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