Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 157,00, área construída 157,00

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Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex em Botafogo – 157m², 2 Quartos, Piscina e Vista para o Cristo

A Cobertura

Localizada no coração de Botafogo, esta cobertura duplex de 157m² combina conforto, privacidade e uma área de lazer incrível. No primeiro pavimento, o hall de entrada leva a uma sala bem iluminada, com sacada que garante ventilação natural. A cozinha em estilo corredor é funcional e bem planejada, conectada à área de serviço separada e dependências completas. A área íntima conta com dois quartos, sendo uma suíte, além de um banheiro social.

Subindo pela escada caracol, o segundo pavimento surpreende com uma sala aconchegante, banheiro social e um terraço com uma vista incrível, com um deck de madeira com piscina privativa. O terraço conta ainda com área gourmet equipada com churrasqueira e pia, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.

Vista

Do terraço, a vista é um espetáculo à parte: um horizonte aberto com paisagem livre para o Cristo Redentor e o bairro de Botafogo, trazendo uma sensação de amplitude e exclusividade.

Estado de Conservação

A cobertura está em ótimo estado de conservação, com ambientes bem distribuídos e uma estrutura que permite diversas possibilidades de personalização para atender ao seu estilo de vida.

Condomínio

O prédio oferece infraestrutura completa de segurança e lazer, com portaria 24 horas, quatro elevadores e um hall moderno e elegante. Para maior comodidade, o imóvel conta com duas vagas de garagem na escritura.

Localização

Situada na Rua Dona Mariana, uma das mais desejadas de Botafogo, a cobertura está a poucos passos da Voluntários da Pátria, garantindo fácil acesso ao metrô, transportes e comércio diversificado. A região conta com mercados, padarias, farmácias e restaurantes, além da proximidade com o tradicional Colégio Santo Inácio.

Um verdadeiro refúgio urbano, com lazer, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer!

Pontos Fortes

Terraço com vista livre para o Cristo, piscina e churrasqueira, perfeito para os momentos de lazer e para receber os amigos.

Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.