Cobertura para venda em Santos / SP, Marapé, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2017, área total 145,00

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Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex a Venda, prédio novo no Marapé, em Santos / SP.

Descubra a elegância de morar em uma cobertura duplex no coração do Marapé: um refúgio contemporâneo com 145 m² de área total (135 m² privativos), entregue em 2017 e pronto para receber sua família com conforto e estilo. A planta inteligente reúne 3 dormitórios — sendo 1 suíte com closet —, 3 banheiros e lavabo social, sala integrada e ampla varanda gourmet, perfeita para celebrar momentos inesquecíveis. Cozinha completa com móveis planejados, área de serviço funcional e 2 vagas de garagem demarcadas conferem praticidade ao dia a dia, enquanto o acabamento em piso porcelanato e o ar-condicionado instalado elevam o padrão de qualidade.

No edifício, a infraestrutura de lazer foi pensada para todas as idades: salão de festas e espaço gourmet climatizados, piscina adulta com raia e deck, churrasqueira com área de convivência, academia moderna, bicicletário e brinquedoteca. A portaria 24 horas e o portão eletrônico garantem segurança e tranquilidade, enquanto o condomínio valoriza seu investimento com gestão eficiente (R$ 1.230,00 mensais) e IPTU competitivo (R$ 540,00).

Localizado em bairro tradicional de Santos, este imóvel desfruta de ruas arborizadas e de fácil acesso a escolas renomadas, farmácias, supermercados, bares e restaurantes. A proximidade com o estádio Urbano Caldeira e as opções de transporte público completam o cenário de conveniência. Se você busca um lar que alie sofisticação, bem-estar e excelente localização, agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta cobertura única!

Sobre o Bairro Marapé

Marapé tem escolas públicas e privadas a poucos quarteirões. A Escola Municipal Professora Lúcia está a 300?m da sua casa, dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. A creche da região também fica bem perto, o que facilita a rotina de quem tem crianças pequenas.

As ruas são largas e têm pouco trânsito nas manhãs. Há faixa de pedestres bem sinalizada e semáforos que funcionam de forma eficiente. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas, o que cria um clima de confiança para quem deixa os filhos brincarem na calçada. O fluxo de carros diminui depois das 9?h, então o barulho não atrapalha o descanso.

Para o dia a dia, o comércio é bem distribuído. Tem padaria, supermercado e farmácia a duas quadras da maioria das residências. O mercado local abre às 7?h, o que permite fazer as compras antes da escola. Também há lanchonete e escola de música, tudo a uma curta caminhada. Se precisar de algo mais específico, o centro de Santos fica a 10?min de ônibus.

Os imóveis são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, com varanda e vista para a orla. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da praia, mas ainda garante boa estrutura. As construções têm elevador e área de lazer com piscina e playground, o que atrai famílias que buscam espaço para as crianças. O ritmo das ruas é tranquilo, mas há movimento suficiente para manter a vizinhança viva. Por isso, quem tem filhos costuma permanecer aqui por vários anos, porque tudo que precisam está ao alcance.