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Cobertura para venda em São Bernardo do Campo / SP, Nova Petrópolis, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2010, área construída 152,00

- Código: ERV729

  • Venda: R$ 1.380.000,00
  • Condomínio: R$ 890,00
  • IPTU: R$ 200,00

152,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
3 Banheiros
2 Suítes

Descrição do Imóvel

💎 Excelente Apartamento COBERTURA - Centro/Nova Petrópolis- SBC 
Condomínio: FATTO BLUES RESIDENCIAL
Acabamento novo, todo em porcelanato nas área frias e madeira nas áreas quentes
Acabamento de 1ª qualidadse e decorado com muito requinte. Tudo de muito bom gosto!

Localização: Av. Ernesta Pelosini, nº 207

Descritivo

Piso inferior:

Apartamento com 152.00²  privativos distribuídos em 3  Dormitórios todos com armários planejados novos,
sendo 2 suíte com armários planejados, banheiro social, 
ampla sala de jantar  em 2 ambientes com privilegiada vista e exposição solar, bar, luz de led, entrada social 
  todo em piso porcelanato e madeira, (gesso rebaixado e alinhado
em todos os  ambientes). Cozinha com armários planejados equipada e moderna
em estilo americano com ilha com instalação para lava-louça. área de serviço separada com
ventilação natural, aquecedor  e com armários planejados. Sacada e vista livre.

Piso superior
Terraço com em uma varanda gourmet com churrasqueira à carvão, vidros e  persianas, andar alto,
com vista privilegiada da cidade, Sala de estar ou (Home) , hoje com 1 Dormitório e 1 suíte
com armários planejados, gabinete, box dde vidro.
 Com 02 vagas de garagem cobertas. Agua e gás individualizados

Lazer completinho

O condomínio possui:
  4 salões de festa, Academia, Brinquedoteca, Salão de jogos, Playground
Churrasqueira á carvão, Quadra, Piscina descoberta adulto e infantil
Vagas para visitantes dentro do condomínio,  Portaria 24 horas
 Câmeras de segurança em todos os andares
•Acesso de visitantes e entrada de carros com “gaiolas” e reconhecimento facial

Seu PET é bem vindo

Infraestrutura da Região / Proximidade dos comércios:
 Principais vias ao redor, todo tipo de comércios na região e proximidades.
Principais empresas instaladas na região. Melhorres colégios, restaurantes hospitais,
hipermercados, transportes públicos, parques, feiras, pistas de caminhada e bicicletas, clubes. 

 Acessos e Logística: 
Próximo Av. Prestes Maia, Av. Marechal Deodoro e Faria Lima, Av. Wallace Simonsen,
fácil acesso Rodovia Anchieta SP/Litoral,
Rodovia dos Imigrantes/ Rodoanel Interior,  Av. Pereirta Bareto 

Documentação:
Aceita Financiamento Bancário
Motivo Venda: Mudança para um maior
Estuda permuta de Atpº maior como parte de pagamento
De preferência Centro/NV. Petrópolis com 3 suítes + 1 escritório até R$ 1.500.000,00
Ou Imóvel até R$ 500 mil para viabilizar o negócio 
Sujeito a Avaliação e visitação

Interesse de visitar este magnífico imóvel com o melhor custo benefício da região?

Agende sua visita, estamos à disposição
Eron Ramos / Adriana Jordan
Creci 179.335-F / 41.564-F
Consultores de Negócios Imobiliários
(11) 97070-3058 / (11) 99147-3417

"Fale com quem entende de Imóvel"
Especialistas em Alto Padrão em SBC
 Desde 1.986 no segmento Imobiliário

⚠️ Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado pelo proprietário sem aviso prévio

Bairro: Nova Petrópolis

Em Condomínio: Sim

Pontos Fortes

Acabamento de 1ª qualidade
Rico em armários planejados
Decorado com muito requinte

Localização privilegiada

Observações do Imóvel

Disponível para visitas
Estuda permuta
de Atpº menor como parte de pagamento
 até R$ 500.000,00 ou  Atpº maior como parte de pagamento
De preferência Centro/NV. Petrópolis com 3 suítes + 1 escritório até R$ 1.500.000,00
Ou Imóvel até R$ 500 mil para viabilizar o negócio 
Sujeito a Avaliação e visitação
Administradora Condomínio: NEON
 

Sobre o Bairro Nova Petrópolis

Descubra o bairro Nova Petrópolis, uma joia escondida em São Bernardo do Campo. Este bairro é um refúgio de tranquilidade, com ruas arborizadas e casas charmosas. A segurança é um ponto alto, tornando-o ideal para famílias e pessoas que buscam paz e sossego. Nova Petrópolis também é conhecido por sua excelente infraestrutura, contando com escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e uma variedade de opções gastronômicas. A proximidade com o centro da cidade é outro benefício, proporcionando fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem sacrificar a atmosfera acolhedora do bairro. Se você está buscando qualidade de vida, Nova Petrópolis é o lugar perfeito para chamar de lar. Este bairro encantador tem tudo para oferecer - segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor de São Bernardo do Campo em Nova Petrópolis!

Viva a conveniência em Nova Petrópolis, com uma infinidade de instalações de saúde ao seu alcance. O Hospital IFOR, conhecido por seu pronto atendimento e emergência em traumatologia, e o Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo estão a poucos minutos de distância. Outras opções incluem o Hospital e Maternidade Santa Helena e o Centro Clínico São Bernardo 1 | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para os amantes de compras, o bairro abriga o Shopping e Galeria Coração, além do Marechal Plaza Shopping e Qmais Outlet. A Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo e a Galeria Lauro Gomes adicionam um toque cultural à região.

A educação é uma prioridade em Nova Petrópolis, com escolas renomadas como Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio, Colégio COC, Colégio ARBOS, Escola Estadual Maria Iracema Munhoz e Colégio Anchieta. Além disso, a EMEB Professora Nádia Aparecida Issa Pina e a EMEB Cândido Portinari oferecem excelentes opções para a educação dos seus filhos.

Com fácil acesso a todas essas facilidades, Nova Petrópolis é um bairro onde você pode ter tudo. Desfrute da tranquilidade residencial sem abrir mão das conveniências urbanas no OXXO - Travessa Municipal. Viva o melhor que São Bernardo do Campo tem para oferecer em Nova Petrópolis!

O que tem próximo de Nova Petrópolis:

Hospital

Emergência em Traumatologia São Bernardo do Campo SP

Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo

Hospital E Maternidade Santa Helena

Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo - FUABC

Hospital Anchieta FUABC

Hospital Escola Municipal Padre Anchieta

Shopping center

Shopping e Galeria Coração

Marechal Plaza Shopping

Galeria Lauro Gomes

Qmais Outlet

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Clínico São Bernardo 1

Escola

Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio

Colégio COC

Colégio ARBOS

Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo

EMEB Professora Nádia Aparecida Issa Pina

?Escola Estadual Maria Iracema Munhoz

Colégio Anchieta

Pré-escola

EMEB Cândido Portinari

Mercado

OXXO - Travessa Municipal

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R$ 890,00

IPTU

R$ 200,00

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