- Código: 406
É difícil encontrar um espaço de 100 metros quadrados em São Caetano, com duas vagas de garagem, por esse valor de mercado. Esta cobertura no bairro Santa Maria entrega exatamente esse fôlego que falta nos apartamentos padrão. A parte de baixo, com 50 metros, resolve a vida imediata com um dormitório e sala, cozinha enquanto o andar superior já está semi-pronto. É o tipo de imóvel para quem tem visão de patrimônio: você assume o espaço agora e finaliza a parte de cima criando uma suíte master com um quintal privativo, churrasqueira dobrando a área útil do imóvel sem precisar mudar de endereço.
O prédio fica num ponto bem prático, a duas quadras do Supermercado Joanin e perto da Praça das Andorinhas, o que facilita aquela rotina de resolver tudo a pé, da farmácia à padaria. Como o IPTU individual ainda vai sair, o imóvel se desenha como uma oportunidade clara de investimento para quem já conhece a valorização da região. É uma base sólida, em andar alto e com estrutura de garagem coberta, esperando alguém que entenda o potencial de transformar esses 100 metros totais em um ativo muito mais valioso após a conclusão da obra superior. Se quiser entender melhor como está a divisão atual e o que falta para finalizar o piso de cima, podemos conversar.
Bairro: Santa Maria
Em Condomínio: Sim
Investimento
Excelente Localização
Excelente Localização
Bem-vindo ao encantador bairro de Santa Maria, um verdadeiro tesouro escondido em São Caetano do Sul. Conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, Santa Maria oferece uma qualidade de vida inigualável, com ruas arborizadas, segurança de alto nível e uma infinidade de opções de lazer. A proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e restaurantes gourmet faz deste bairro um local perfeito para famílias e profissionais jovens. Os parques pitorescos são o local ideal para passeios matinais ou tardes relaxantes ao sol. O transporte público é facilmente acessível, tornando as viagens diárias uma brisa. As propriedades aqui são caracterizadas por sua arquitetura moderna e sofisticada, com imóveis que se encaixam em todos os estilos de vida. Santa Maria é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade unida onde os vizinhos se tornam amigos. Venha descobrir o que faz de Santa Maria o lugar perfeito para chamar de lar!
Situado a uma curta distância do renomado Hospital Santa Ana, o bairro de Santa Maria é sinônimo de conveniência e tranquilidade. O Parque Santa Maria - Cidade das Crianças e o Parque Santa Maria são verdadeiros oásis verdes, proporcionando espaços abertos para atividades recreativas e relaxamento ao ar livre. A educação é uma prioridade aqui, com uma variedade de escolas respeitadas nas proximidades, incluindo EMEF 28 de Julho, EMEF MARIA TERESINHA DARIO FIOROTTI, EMEF Professor Rosalvito Cobra, Colégio Ateneu e Conmedi São Caetano.
A região também abriga a Escola Estadual Professora Maria da Conceição Moura Branco, além de várias instituições de ensino infantil como EMEI Rosana Aparecida Munhos, EMI Marily Chinaglia Bonaparte, EMEI Marilene de Oliveira Larocca, EMEI Dulce Junquetti e a Great Kids Bilingual School.
Para suas necessidades diárias, o Chafariz da Kennedy e o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano estão convenientemente localizados. Aproveite um passeio tranquilo na Praça Dos Imigrantes ou faça suas compras no OXXO - Vitória Régia. Com fácil acesso à E. E. Marechal Juarez Távora e à EMEI Antônio de Oliveira, Santa Maria é realmente um bairro que tem tudo para oferecer. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este lugar de lar!
Hospital Santa Ana
Conmedi São Caetano
Parque Santa Maria - Cidade das Crianças
Parque Santa Maria
Chafariz da Kennedy
Praça Dos Imigrantes
EMEF 28 de Julho
EMEF MARIA TERESINHA DARIO FIOROTTI (1º ao 5º Integral)
Colégio Ateneu
?Escola Estadual Professora Maria da Conceição Moura Branco
E. E. Marechal Juarez Távora
EMEI Rosana Aparecida Munhos
EMI Marily Chinaglia Bonaparte
EMEI Marilene de Oliveira Larocca
EMEI Dulce Junquetti
EMEI Antônio de Oliveira
Great Kids Bilingual School
EMEF Professor Rosalvito Cobra
OXXO - Vitória Régia
Sacolão São Jorge Alameda São Caetano
R$ 400,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 406 Cobertura para venda em São Caetano do Sul / SP, Santa Maria, 1 dormitório, 1 banheiro, 2 garagens, área total 100,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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