Com Escritura Pública para venda em Florianópolis / SC, Ingleses

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Descrição do Imóvel

Casa Geminada Lateral à Venda – Ingleses Norte

3 Dormitórios | Escritura Pública | Financiável

Casa geminada lateral à venda no bairro Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis/SC, com excelente padrão construtivo, posição solar privilegiada e acabamentos de alto nível.

O imóvel possui área privativa de 206 m², sendo 137 m² de área construída e 69 m² de área descoberta com jardim. A posição solar contempla frente norte e lateral leste, garantindo ótima iluminação natural, especialmente no período da manhã.

Distribuição dos Ambientes

Pavimento Térreo:
Sala de estar, cozinha com acesso à área externa, lavabo, lavanderia, churrasqueira externa e pátio com jardim.

Pavimento Superior:
Três dormitórios, sendo uma suíte e duas demi-suítes.

A residência conta com duas vagas de garagem, com portão basculante automatizado em alumínio.

Localização

Localização estratégica no bairro Ingleses Norte, com fácil acesso a comércios, serviços, praias do Norte e Leste da Ilha, bem como ao centro de Florianópolis.

Acabamentos e Diferenciais

• Porcelanato Portobello Shop, formato 90 x 90, sem recortes e sem soleiras

• Esquadrias em alumínio preto, padrão premium

• Persianas elétricas nos dormitórios

• Pingadeiras em pedra preta em todas as janelas

• Espera para ar-condicionado na sala, cozinha e dormitórios

• Banheiros com box de vidro até o teto e vasos sanitários Deca instalados

• Escada revestida em porcelanato Portobello Shop, com guarda-corpo em vidro

• Forro em gesso e paredes com massa corrida

• Portas internas Ipumirim e rodapés em PVC

• Porta principal revestida em ACM, com fechadura eletrônica IP65

• Fachada com ripados em alumínio amadeirado, livre de manutenção

• Churrasqueira de alvenaria com acabamento em pedra

• Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop

• Pintura interna Suvinil Toque de Seda

• Pintura externa Suvinil Fachada Protegida Emborrachada

• Fiação elétrica Corfio, resistente ao fogo

• Caixa d’água com capacidade para 2.000 litros

• Tubulação de gás pronta na cozinha

• Espera para boiler e aquecimento solar

• Laje de cobertura impermeabilizada

Infraestrutura

• Água individualizada – CASAN

• Esgoto ligado à rede pública – CASAN

• Energia elétrica individualizada – CELESC

Valor

Valor de venda: R$ 1.000.000,00.

Imóvel com Escritura Pública, apto a financiamento bancário, com entrada a partir de R$ 200.000,00.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato e conheça os diferenciais deste imóvel.

Sobre o Bairro INGLESES

Logo que você chega em Ingleses sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As ruas são largas e bem cuidadas; tem bastante espaço pra bicicleta e pra quem curte caminhar sem pressa. A maioria das avenidas tem calçadas largas e alguns trechos de pedra que dão um ar mais natural sem precisar de parques gigantes.

O verde aqui não é só propaganda. Tem muitas áreas com árvores maduras ao longo das ruas principais e pequenos bosques que surgem entre casas e comércio. Dá pra ir a pé até a orla e encontrar sombra nos quiosques que se espalham pela praia. O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico; à noite o som das ondas substitui o trânsito pesado.

Os imóveis variam bastante. Tem casas de dois andares com quintal grande para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro correr livremente. Também tem apartamentos modernos perto da avenida principal; são mais compactos mas ainda têm varanda com vista para o mar ou para a rua tranquila. O preço costuma ser mais em conta que no centro porque o bairro ainda está em expansão.

No tempo livre a galera costuma reunir nos bares à beira-mar ou nas padarias da rua principal. Os fins de semana rolam jogos de futebol amador nos campos comunitários e grupos de surf que se encontram na praia logo cedo. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra fazer trilha curta nos morros próximos ou simplesmente sentar num café e observar o movimento da rua enquanto o sol se põe.

Tudo isso faz de Ingleses um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão das facilidades da cidade. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro e tem tudo o que precisa ao alcance dos pés.