- Código: LOC00069
Express Mall Salgado Filho
O Express Mall Salgado Filho conta com 19 lojas destre elas a Smart Fit e conta com 95 vagas de garagem.
Ocupando uma esquina com mais de 6 mil metros, localizado ao lado de um ícone curitibano o Armazem Santana que foi fundado em 1934 e movimenta a noite na região.
A estratégia da operação transforma os lojistas em parceiros multiplicadores de vendas em um endereço de grande giro econômico na capital paranaense, com alta densidade demográfica e forte concentração de indústria e comércio.
Na prática, a presença da maior rede de academias na América Latina, a Smart Fit, mesmo antes de iniciar as atividades, atrai e impulsiona uma cadeia de negócios relacionados ao estilo de vida dos frequentadores e que se estende ao atendimento das necessidades de amigos e familiares.
Segurança eficiente
Na ponta do lápis, a locação de uma loja em um strip mall é mais vantajosa, uma vez que o custo de instalação tende a ser bem inferior ao de uma loja de rua por dispensar investimentos em reformas. Especialmente em empreendimentos do porte do Express Mall Salgado Filho, o rateio de custos como segurança, limpeza e manutenção é mais atraente mesmo somando-se o custo condominial ao aluguel.
A gerente de projetos e incorporações da Invescon, Sulamitha Lima, ressalta que a segurança é ampliada por conta da especificidade desse empreendimento. “Comércios caracterizados como strip malls não utilizam fechamento (nem muros, nem grades), a segurança é feita através de monitoramento digital e segurança presencial, além do movimento do público constante que também ajuda a tornar o próprio entorno mais seguro”, detalha.
Área total de 59,60 m²
IPTU: r$ 1.579,81
Condomínio R$ 1.500,00
Prazo contratual: 48 meses
Aluguel: R$ 5.200,79 sendo:
R$ 10.401,58 (1° e 2° aluguéis) pagos na assinatura do contrato de locação.
**Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: jeffersonimoveisexclusivos.com.br
Fone: (41) 99824-2364 - Plantão de Vendas
Creci J-8656
Bairro: Uberaba
Condomínio: MALL SALGADO FILHO
Em Condomínio: Sim
Encravado no coração de Curitiba, o bairro Uberaba é um verdadeiro tesouro urbano. Com uma localização privilegiada, Uberaba combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo ao centro da cidade. Este bairro vibrante e acolhedor é repleto de áreas verdes, como o belíssimo Parque Mané Garrincha, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza a vida ao ar livre. Além disso, conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e uma diversidade de lojas. O transporte público eficiente garante fácil acesso a todas as partes da cidade. A arquitetura do bairro é uma mistura harmoniosa de estilos tradicionais e modernos, refletindo o espírito inovador da cidade. No Uberaba, você encontrará uma comunidade calorosa e acolhedora que valoriza a qualidade de vida. Invista em seu futuro e venha viver no Uberaba, um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida em Curitiba.
O bairro Uberaba em Curitiba é cercado por uma variedade de comodidades e serviços essenciais, tornando-o um local ideal para morar. A proximidade do Hospital do Idoso Zilda Arns e do Ambulatório Salgado Filho oferece tranquilidade para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade. As famílias irão apreciar a presença de diversas instituições educacionais, como a Escola Municipal Professora Maria Marli Piovezan, a Escola Willy Janz, o Colégio Estadual Alfredo Parodi e o Colégio Estadual Conselheiro Carrão, todas com excelentes programas acadêmicos.
Para os mais pequenos, o CMEI Margarete Hara, CMEI Vila Lorena e CMEI Uberaba proporcionam um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento inicial. Além disso, a Praça Renato Russo e o Bosque do Jardim Centauro são espaços perfeitos para passeios ao ar livre e atividades recreativas.
A área também abriga vários estabelecimentos comerciais como o Flow Open Mall e o Mercado jd centauro, garantindo que todas as suas necessidades de compras sejam atendidas. Para os amantes da gastronomia, o Master Gula serve deliciosos pratos que certamente irão satisfazer seu paladar. Venha experimentar a vida no Uberaba, um bairro que tem tudo para oferecer!
Hospital Do Idoso Zilda Arns (Ambulatório Salgado Filho)
Escola Municipal Professora Maria Marli Piovezan
Escola Willy Janz do Maternal ao 9º ano - com período Integral
Colégio Estadual Alfredo Parodi
Colégio Estadual Conselheiro Carrão
Escola Ensino Fundamental Doutor Guilherme Lacerda Braga Sobrinho
CMEI Vila Lorena
CMEI Uberaba
Escola Cristã Aprender e Viver
CEI CARROSSEL BABY
Mundo kids
C E Cons-Ef M
CMEI Margarete Hara
Santo Antônio
Praça Renato Russo
Bosque do Jardim Centauro
Flow Open Mall
Master Gula
Mercado jd centauro
Mercado Tavares
R$ 1.500,00
R$ 1.579,81
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