Comercial para aluguel em Mogi das Cruzes / SP, CENTRO, 3 dormitórios, 5 banheiros, área total 248,00

Descrição do Imóvel

✨ Oportunidade Única! ✨

🏢 Espaço Comercial + Residencial no Coração do Bairro Mogilar – Mogi das Cruzes/SP
 

Se você busca um imóvel versátil, moderno e completo, que une qualidade de vida e oportunidade de negócios no mesmo endereço, este é o imóvel perfeito para você! 😍
 

📐 Área Total

248 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, iluminados e planejados para oferecer conforto, praticidade e funcionalidade.
 

🏠 Parte Comercial

Perfeita para quem deseja empreender com visibilidade e comodidade:
 

• 2 salões super amplos
   

• Escritório privativo com banheiro exclusivo e vista para a área externa
   

• 2 banheiros para clientes
   

• Depósito para organização e estoque
   

• Acesso integrado à área residencial, unindo praticidade e segurança
   

🏡 Parte Residencial

Um verdadeiro refúgio urbano para você e sua família:
 

Térreo
 

• 1 quarto com acesso à área externa
   

• Cozinha integrada
   

• Sala de estar aconchegante
   

• Banheiro social
   

Pavimento Superior
 

• 2 dormitórios confortáveis
   

• 1 banheiro completo
   

• Área de serviço/lavanderia funcional
   

🔑 Diferenciais do Imóvel

• Integração perfeita entre comércio e moradia
   

• Ambientes amplos e excelente iluminação natural
   

• Localização estratégica no bairro Mogilar, próximo de tudo
   

• Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço
   

💰 Condições Especiais

📌 Valor da locação: R$7.000,00


 

📍 Localização Privilegiada

No coração do Mogilar, você terá tudo ao seu redor:
 

• 🅿️ Estacionamentos
   

• 🏥 Postos de saúde
   

• 🛍️ Mercados, mercadinhos e padarias
   

• 🍔 McDonald’s, lanchonetes, restaurantes e sorveterias
   

• 🎓 Universidades e escolas
   

• 🐾 Pet Shops
   

• 🏦 Lotéricas, farmácias e muito mais!
   

🎯 Por que escolher este imóvel?

✅ Excelente para investidores

✅ Perfeito para quem deseja empreender e morar no mesmo lugar

✅ Espaço inteligente, versátil e pronto para receber seu negócio

✅ Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes
 

📞 Agende já sua visita!

Essa é a sua chance de garantir um imóvel único no bairro Mogilar e dar o próximo passo para realizar seus sonhos!

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração de Mogi das Cruzes, o bairro Centro é uma combinação perfeita de vida urbana vibrante e charme histórico. Este bairro pitoresco oferece uma qualidade de vida incomparável, com acesso fácil a uma variedade de amenidades. O Centro é um verdadeiro paraíso para os amantes da cultura, com suas galerias de arte fascinantes, teatros animados e monumentos históricos. As ruas arborizadas estão repletas de lojas ecléticas, restaurantes requintados e cafés aconchegantes. A proximidade com escolas de alto padrão, hospitais bem equipados e espaços verdes fazem do Centro um lugar ideal para famílias. Para os profissionais, a presença de escritórios modernos e boas conexões de transporte público são um bônus adicional. Experimente o luxo da conveniência urbana combinada com a tranquilidade da vida em comunidade no Centro - um bairro que realmente tem tudo!

No coração de Mogi das Cruzes, o bairro Centro está estrategicamente localizado próximo a importantes instituições de saúde como o Hospital Ipiranga, Santa Casa de Misericórdia e o moderno Centro Clínico Hapvida NotreDame Intermédica. A poucos passos, encontra-se o Patteo Urupema Shopping, um centro de compras e entretenimento que atende a todas as necessidades.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a Escola Estadual Doutor Deodato Wertheimer, Microcamp Mogi das Cruzes, Instituto Dona Placidina e Colégio Gutenberg oferece excelentes oportunidades educacionais. Além disso, instituições como a Escola Estadual Washington Luís e o Colégio Santa Mônica estão bem próximas.

O bairro também conta com uma ampla gama de serviços médicos disponíveis na Policlínica UMC e na Clinica Médica Clinikids. Para quem busca atividades físicas e bem-estar, o QualiVida Mogi das Cruzes | Hapvida NotreDame Intermédica é uma excelente opção.

A vibrante vida cultural do Centro é evidenciada pelo Mercado Municipal de Mogi das Cruzes (Mercadão), um local icônico que oferece uma variedade de produtos frescos e locais. Finalmente, escolas como o Colégio MCE, Colégio Leão de Judá e a Escola Municipal Coronel Almeida complementam a rica tapeçaria educacional do bairro. Viva no Centro - um bairro que realmente tem tudo!