- Código: 00659.002
IMÓVEL COMERCIAL COM EXCELENTE ÁREA DE TERRENO
TERRENO COM 45,50 M2 X 18,00 M2 = 819,00 M2
1 BARRACÃO COM 14,50 M2 X 8,50 M2 = 123,25 M2
1 VESTIARIO
2 SALAS SENDO 1 COM WC
1 WC EXTERNO .
ALUGUEL + IPTU
Bairro: Parque Alto Bela Vista
A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que consigo chegar ao supermercado da rua Avelino da Luz. Dá pra ir a pé e estar dentro da loja em menos de três minutos; se precisar pegar algo maior, o mercado do Shopping Pátio fica a cinco minutos de carro e tem estacionamento na frente. Essa proximidade faz toda a diferença quando o horário de almoço já está apertado.
A maioria das construções são prédios de quatro a seis andares com apartamentos de dois ou três quartos. Os blocos têm elevador e fachada simples, o que mantém o custo do condomínio baixo. Também há algumas casas geminadas nas ruas laterais, mas elas são menos frequentes. O padrão facilita quem tem rotina corrida porque não há muita burocracia para manutenção e as áreas comuns são bem cuidadas.
Para quem precisa de saúde rápida, há uma clínica particular na esquina da Av. Celso Machado que atende sem fila e fica a dois minutos andando da maioria dos blocos. Farmácias espalhadas pela região permitem comprar remédios em menos de cinco minutos se estiverem abertas até tarde. O ponto de ônibus mais próximo serve linhas que ligam ao centro em cerca de dez minutos; quem prefere carro pode usar a avenida principal e chegar ao hospital municipal em quinze minutos sem trânsito nos horários de pico.
Se o seu dia começa cedo e termina tarde, a rotina aqui costuma ser feita em blocos curtos de tempo. Depois do trabalho, dá pra fazer compras essenciais e marcar consulta antes de voltar para casa sem perder horas no caminho. O acesso fácil à principal via da cidade também permite pegar o metrô alternativo ou usar aplicativos de transporte que chegam em poucos minutos. Essa praticidade faz do Parque Alto Bela Vista um lugar onde quem tem agenda cheia consegue resolver tudo sem stress extra.
Tem a Escola Municipal Professora Odetty Roriz Brandão bem ao lado da rua principal; lá as crianças resolvem a matrícula e o ensino básico sem precisar sair do bairro. A poucos passos fica o Mendonça Mercado e Conveniência, que serve para comprar pão, leite e aquele lanche rápido quando o relógio já está apertado. A E.M.E.I.F. Carlo Ceriani Dr também está na vizinhança e cuida da educação infantil, então os pais não precisam encarar trânsito pesado para levar os pequenos à escola. Próximo dali tem a Escola Municipal Vovó Silvéria, onde o ensino fundamental acontece de forma prática e segura. Quando o carrinho está vazio, dá pra ir ao Supermercado Kaeri a pé e encher a geladeira em menos de cinco minutos. Para quem curte um passeio mais longo, a Galeria SR Araújo funciona como um mini shopping; lá dá para resolver compras de roupas ou eletrônicos sem precisar dirigir muito longe. O Villa Empório Presidente Prudente oferece produtos frescos e itens gourmet, ideal para quem quer variar o cardápio da semana sem perder tempo. Se o carro precisar de manutenção, a Auto Americano S/A Distribuidora de Peças resolve tudo em questão de minutos, evitando filas demoradas. A Mercearia Lima é outra opção rápida para temperos e conservas que faltam na despensa. O Quiosque do Ovo serve lanches rápidos e cafés para quem tem poucos minutos entre compromissos. O Mercado Monte Sião de Prudente traz frutas e verduras da região, facilitando uma alimentação mais saudável sem deslocamento longo. A Loira da Verdura funciona como um supermercado completo e ainda tem hortifrúti próprio, perfeito para quem quer fazer compras grandes em um só lugar. Por fim, a Luxo?s Store oferece lojas de moda e acessórios; ali dá pra atualizar o guarda?roupa antes de voltar ao trabalho sem precisar mudar de bairro.
Escola Municipal Professora Odetty Roriz Brandão
Escola Municipal Vovó Silvéria
Mendonça Mercado e Conveniência
Supermercado Kaeri
Villa Empório Presidente Prudente
Mercearia Lima
Quiosque do Ovo
Mercado Monte Sião de Prudente
E.M.E.I.F. Carlo Ceriani Dr
Galeria SR Araújo
Luxo?s Store
Auto Americano S/A Distribuidora de Peças
Loira da Verdura
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