Valor para Locação
R$ 20.000,00

IPTU
R$ 310,00

Comercial para aluguel em Salvador / BA, Graça, 3 dormitórios, 3 banheiros, 5 garagens, área total 936,00, área construída 280,00

cod: OR3COL072
Área 936,00 m²
Garagem 5 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Graça Não 2

Descrição do imóvel

Belíssima casa com 656m² de terreno, sendo aproximadamente 15m de frente e 19m de fundo, e 280m² de área construída, distribuída em 2 pavimentos: térreo com 2 salas, hall, gabinete, cozinha e sanitário social; pavimento superior com 3 quartos, amplo sanitário social e varanda. Este imóvel ainda conta com uma aconchefante e espaçosa área livre que permite uma estruturação de multiplas funcionalidades para atender à demanda do novo proprietário. Ainda conta com uma ampla área de estacionamento privativo que comporta aproximadamente 12 carros, e espaço para implantação de mais 5 vagas em frente à casa.
Todos esses atributos, somados ao fato dela está localizada numa das regiões mais nobres da cidade, na Graça, faz deste imóvel uma belíssima oportunidade para a implantação de um grande negócio, em diversos ramos de atividades, principalmente aqueles mais carentes nesta região tão nobre. 
Não perca tempo. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de dar um endereço super nobre e valorizadpo para sua empresa. 

Pontos fortes

Localização super nobre;
Área do imóvel;
Conservação;


 

Sobre o bairro

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.

O que tem próximo de Graça:

Shopping center

  • Shopping Barra
  • Vitória Boulevard

Hospital

  • Hospital Português da Bahia
  • Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES
  • Hospital Santo Amaro
  • HOSPITAL DAS CLÍNICAS
  • Hospital Humberto Castro Lima
  • Centro Médico do Vale
  • Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto
  • Biocheckup
  • Centro Médico da Graça
  • Centro Medico João das Botas
  • COT hospital Ortopédico e Traumatologia
  • HJV Day Hospital
  • Probaby Clínica Infantil e Urgências
  • Fundação José Silveira
  • Centro Médico Centenário

Escola

  • Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes
  • Colégio 2 de Julho
  • Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA
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