- Código: COM.0011
Situado na dinâmica região do Sítio Cercado, este imóvel comercial de esquina oferece 264 m² de terreno e 230 m² de área construída em alvenaria, mesclando robustez e excelente aproveitamento de espaço. No pavimento superior, conta com 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, 1 sala arejada, 1 banheiro social, além de copa, cozinha, despensa e área de serviço, proporcionando conforto para quem deseja ampliar atividades ou residir no mesmo endereço. No piso térreo, o investimento já gera renda imediata com aviário e 3 aconchegantes kinetes locadas, somadas a 4 vagas de garagem, garantindo fluxo constante de clientes, colaboradores e inquilinos. Com 12 metros de frente por 22 metros de profundidade em ambas as laterais, a planta oferece amplitude para expansão ou adaptação de acordo com o seu projeto. Localizado na Rua Jussara, a poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, conecta seu negócio ao cotidiano ativo do bairro, atraindo público diversificado. Ideal para investidores visionários e empreendedores que buscam um ativo com solidez construtiva, versatilidade e retorno imediato. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste investimento!
Bairro: Sítio Cercado
Região: SITIO CERCADO
Ponto de Referência: IMOVEL DE ESQUINA
Pavimento: 2
Situado no coração de Curitiba, o Sítio Cercado é um bairro que brilha com vida e cultura. Este bairro vibrante é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma mistura encantadora de comodidades modernas e charme histórico. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, o Sítio Cercado oferece uma qualidade de vida incomparável. A segurança é uma prioridade aqui, com uma comunidade acolhedora e ativa que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. O Sítio Cercado é servido por excelentes escolas e tem fácil acesso a transportes públicos, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Este bairro dinâmico está sempre evoluindo, mas mantém sua essência autêntica. Aqui, você encontrará a perfeita combinação de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Venha descobrir o Sítio Cercado - um lugar onde a vida realmente acontece!
O Sítio Cercado é cercado por uma rica rede de instituições educacionais, tornando-o um local ideal para famílias com crianças. O bairro abriga o Colégio Estadual Benedicto João Cordeiro, o Hasdrubal Bellegard e o Colégio Novo Éden, todos renomados por sua excelência acadêmica. Para os mais pequenos, o Centro de Educação Infantil João de Barro e a Escola Municipal Rio Negro oferecem um ambiente de aprendizado acolhedor e seguro.
Além disso, a proximidade do Plaza Facil Sitio Cercado torna as compras diárias uma brisa. Para suas necessidades de mercearia, você pode escolher entre o Supermercado Navegantes e o Mercado Gil Hony, ambos conhecidos por sua variedade e qualidade.
O bairro também possui várias opções para cuidados infantis, incluindo a ABC KIDS Berçário e Educação Infantil e o Centro de Educação Infantil Aquarela Kids. As escolas locais como a Escola Ensino Fundamental Professor José Cavallin e a Escola Municipal Professora Augusta Glück Ribas são altamente respeitadas.
Em suma, Sítio Cercado é um bairro que atende a todas as suas necessidades - desde educação até compras diárias - tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida no Sítio Cercado!
Colégio Estadual Benedicto João Cordeiro
C E-Ef M Profis
Colégio Novo Éden
Colégio Energia Ativa
Escola Municipal Rio Negro
Escola Ensino Fundamental Professor José Cavallin
Centro de Educação Infantil João de Barro
Escola Ensino Fundamental Colombo
CMEI Prefeito Ivo Arzua Pereira (Xapinhal/Bairro Novo)
CMEI São João Del Rey
CMEI Xapinhal II
Escola Ensino Fundamental Professora Augusta Glück Ribas
escola erico varissimo
Escola Municipal Professora Augusta Glück Ribas
Plaza Facil Sitio Cercado
Centro de Educação Infantil Aquarela Kids
ABC KIDS Berçário e Educação Infantil
Supermercado Navegantes
Mercado Gil Hony
Mercado Bom Jesus
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para o anunciante :)
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Sucesso!