Comercial para venda em Presidente Prudente / SP, centro, 3 dormitórios, 3 banheiros, área total 363,00, área construída 300,00

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Descrição do Imóvel

Comercial para Venda no bairro Centro de Presidente Prudente / SP, composto por dois salões comerciais com fachada para Av. Manoel Goulart e um imóvel residencial no fundo.


Se você está em busca de um espaço comercial no coração de Presidente Prudente, esta é a oportunidade perfeita para você. Localizado no vibrante bairro Centro, este imóvel oferece uma área total de 363 metros quadrados, com 300 metros quadrados já construídos, proporcionando um espaço amplo e versátil para o seu negócio prosperar.

Imagine ter sua empresa situada em um local estratégico, onde a visibilidade é garantida e o fluxo de pessoas é constante. A localização central não só facilita o acesso para seus clientes, mas também coloca sua marca em evidência na cidade.

A proximidade com outros estabelecimentos comerciais e serviços essenciais faz deste imóvel uma escolha inteligente para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia dos negócios.

Não perca a chance de investir em um endereço que combina localização privilegiada com espaço generoso e potencial ilimitado para crescimento. Venha conhecer pessoalmente e visualize as possibilidades que este imóvel incrível tem a oferecer!

Composto por dois salão com fachada para Av. Manoel Goulart e um imóvel residencial no fundo.

Área Total de 363,00 m², Área Construída com 300,00 m².
 

Sobre o Bairro Centro

A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.

A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.

O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.

Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.

Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.