Descrição do Imóvel

Casa + Salão Comercial à Venda – Parque Vale do Sol, Presidente Prudente/SP

🏡 Oportunidade única para morar e investir!

Localizada no Parque Vale do Sol, próximo à faculdade e a diversas conveniências, esta propriedade oferece conforto, espaço e um excelente potencial comercial. Com 317,51m² de terreno e 241,30m² de área construída, o imóvel combina uma residência confortável com um salão comercial de 76m², que pode ser utilizado para negócios próprios ou gerar renda com locação.
 

Diferenciais do Imóvel:

✅ Casa com 3 dormitórios e ambientes bem distribuídos
✅ Sala de TV aconchegante
✅ Cozinha semi-planejada para maior praticidade
✅ 2 banheiros na residência
✅ Área de serviço

Destaques do Salão Comercial:

🏢 76m² de espaço versátil para uso comercial
🚻 2 banheiros, atendendo às necessidades do público e funcionários
💰 Possibilidade de locação, proporcionando uma excelente fonte de renda

Infraestrutura e Localização:

🚗 4 vagas de garagem, garantindo comodidade para moradores e clientes
📍 Terreno plano, facilitando futuras ampliações ou modificações
🏫 Próximo a faculdades, escolas, bares, restaurantes, farmácias e supermercados

💎 Ideal para quem busca um imóvel funcional, com potencial de investimento e ótima localização!

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Se interessou? Então entre em contato conosco e agende AGORA sua visita. 

(18) 98156-0417 - Guilherme corretor responsável (WhatsApp e móvel)
(18) 3903-3001 - Bosque Imobiliária (fixo)

Sobre o Bairro Jardim Vale Do Sol

Situado no coração de Presidente Prudente, o Jardim Vale do Sol é um bairro encantador que promete uma vida tranquila e próspera. Este refúgio residencial é uma joia escondida, oferecendo um ambiente sereno e acolhedor com ruas arborizadas e casas charmosas.

A localização privilegiada do Jardim Vale do Sol permite fácil acesso a todas as comodidades essenciais - escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros médicos estão a apenas alguns minutos de distância. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e idosos.

Este bairro vibrante também possui áreas de lazer ao ar livre, incluindo parques bem cuidados e espaços verdes - perfeitos para piqueniques em família ou passeios matinais.

Com uma forte sensação de comunidade e vizinhança amigável, o Jardim Vale do Sol é mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para chamar de lar. Invista no seu futuro e descubra o estilo de vida que você sempre sonhou no Jardim Vale do Sol.

Complementando a descrição do bairro Jardim Vale do Sol, em Presidente Prudente, é impossível não mencionar a proximidade com as renomadas Escola Municipal Gisele Dalefi e Escola Municipal Krisan Martin. Ambas instituições de ensino são conhecidas pela excelência acadêmica e estão a uma curta distância de casa.

A Praça Jardim Vale Do Sol e a Praça Jardim Jequitibás I são oásis de tranquilidade no coração do bairro, perfeitas para relaxar após um longo dia ou para aproveitar os fins de semana em família. Para os amantes da gastronomia, o Empório Santa Paulina e o Bar & Bebidas oferecem uma variedade de opções para satisfazer todos os paladares.

Os moradores têm fácil acesso ao Sugano Comércio de Frutas Verduras e Legumes, H A Costa Mercearia e Avicultura Unoeste, garantindo conveniência para as compras diárias. O Centro Esportivo Ed. Física e a Rotatória Genésio Favaretto Bolognesi proporcionam oportunidades para atividades físicas e lazer ao ar livre.

Finalmente, a segurança é reforçada com o Portão 3 - Entrada de pedestres e a presença constante da polícia local. O Jardim Vale do Sol é um bairro onde você pode viver com tranquilidade, cercado por todas as facilidades que precisa. Invista no seu futuro neste bairro encantador.