Valor para Venda
R$ 750.000,00

Condomínio
R$ 3.200,00
IPTU
R$ 11.200,00
VALOR DE DUAS SALAS CONTÍGUAS COM METRAGEM TOTAL DE 72M2

Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, BARRA DA TIJUCA, 2 banheiros, 2 garagens, área total 72,00, área construída 72,00

cod: BAR035VS2C
Área 72,00 m²
Garagem 2 vagas
Banheiros 2
BARRA DA TIJUCA LE MONDE Oeste OESTE PREDIO COMERCIAL PROXIMO AO SHOPPING VILLAGE MALL Sim 4oAndar

Descrição do imóvel

EXCLUSIVIDADE comercial no imponente e famoso prédio comercial LE MONDE, localizado no bairro Barra da Tijuca, na cidade do Rio de Janeiro / RJ ! 
A aquisição dessas duas salas é perfeita para investidores que buscam uma oportunidade única no consagrado LE MONDE, uma das melhores referências comerciais da Barra da Tijuca .
O nobre local agrega valor e comodidade pela localização estratégica na Av. das Américas, principal e importante vida de acesso do bairro. O local bastante privilegiado e conceituado oferece proximidade com diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, farmácias, shopping centers (Village Mall e BarraShopping) e supermercados.
Tudo isso contribui para a valorização do imóvel e para a comodidade dos seus ocupantes e clientes!.
Na configuração de venda a propriedade possui em cada sala 36m², cada uma composta de sala ampla, banheiro e vaga de garagem.
Além disso, cada unidade conta com rebaixamento de teto com a possibilidade de ligacao com o sistema central de ar condicionado do prédio, proporcionando um ambiente agradável e confortável. A principál característica é a metragem total das salas que podem ser parte de uma ou duas empresas, dependendo da destinação do negócio, o que amplia ainda mais as opções de investimento.
É uma excelente oportunidade para investidores que desejam expandir seus negócios ou diversificar sua carteira de imóveis!
Não perca a chance de investir em um imóvel em nobre endereço, estrategicamente localizado.na Barra!
Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que as salas comerciais no Edifício LE MONDE podem oferecer ao seu investimento!.

Pontos fortes

Excelente oportunidade para investidores que desejam expandir seus negócios ou diversificar sua carteira de imóveis!

Observações do Imóvel

O Le Monde Office possui um espaço de 23.000m² com salas comerciais e lojas de alto padrão,  estrutura completa, moderna e tecnológica!
O  Le Monde possue controles de acesso automatizados de veículos e de pedestres, com mais de 300 câmeras 24hs acompanhadas pelo setor de monitoramento. 
O condomínio dispõe de restaurantes, salão de beleza, academia, centro médico, com uma estruturas modernas e muito confortáveis. Importante frisar que o complexo LeMonde c
umpre todos os requisitos técnicos exigidos para sua categoria, traduzidos em um projeto que contempla os mais modernos recursos disponíveis em termo de telecomunicações, ar- conforto térmico com vidros de alto fator de sombreamento, iluminação, automação predial, segurança patrimonial, total estrutura de internet e gestor de telecomunicações.
O Le Monde Office tem alma, estilo e originalidade, é imponente, inspira e surpreende com sua qualidade, tornando todo negócio melhor. 
O sucesso do seu negócio começa aqui! 


 

Sobre o bairro

A Barra da Tijuca, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro deslumbrante que oferece uma qualidade de vida incomparável. Conhecida por suas praias paradisíacas, a Barra também se destaca pela vasta oferta de comércio e serviços, tornando-a um lugar perfeito para quem busca conveniência e lazer em equilíbrio. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando tranquilidade para suas caminhadas matinais ou passeios noturnos. A arquitetura moderna dos imóveis da Barra da Tijuca encanta a todos, combinando elegância e conforto em espaços pensados para o seu bem-estar. Com fácil acesso a escolas renomadas e centros comerciais sofisticados, este bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance. E não podemos esquecer do cenário natural exuberante que compõe a vista dos apartamentos de alto padrão deste bairro nobre. Viver na Barra da Tijuca é sinônimo de qualidade de vida, conforto e lazer sem igual. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer para você e sua família!

A Barra da Tijuca, bairro vibrante do Rio de Janeiro, está cercada por uma infinidade de atrações e comodidades. A poucos passos de distância, você encontrará o New York City Center e o Shopping Midtown Nova Ipanema, centros comerciais que reúnem as melhores marcas e restaurantes, oferecendo uma experiência de compras inigualável.

Para os amantes da natureza, o Bosque da Barra é um verdadeiro refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A proximidade com instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes, Colégio AZ - Barra I e Rio International School garante uma educação de qualidade para seus filhos.

O Centro Médico Richet Barra e o Day Hospital estão prontos para atender todas as suas necessidades de saúde, enquanto o Hortifruti l Frutas e o Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti oferecem produtos frescos para a sua mesa.

O Shopping La Playa e o Centro Comercial Ocean Mall são outros pontos comerciais próximos que elevam a conveniência de viver na Barra da Tijuca. Para os entusiastas do esporte, o Club Med oferece instalações esportivas de primeira linha. Finalmente, a Clínica Salus Consultórios Barra e Lidador completam este bairro privilegiado com serviços essenciais. Venha viver na Barra da Tijuca e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!

O que tem próximo de BARRA DA TIJUCA:

Shopping center

  • New York City Center
  • Shopping Midtown Nova Ipanema
  • Shopping La Playa
  • Comercial Park palace
  • Gigante da Colina BarraShopping
  • Centro Comercial Ocean Mall
  • Club Med
  • Clínica Salus Consultórios Barra
  • Lidador

Parque

  • Bosque da Barra

Hospital

  • Centro Médico Richet Barra
  • Placi Barra
  • Day Hospital

Escola

  • Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
  • Colégio AZ - Barra I
  • Rio International School
  • Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
  • Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar

Supermercado

  • peixaria e bebidas

Mercado

  • Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
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