Comercial para venda em São José dos Pinhais / PR, Parque da Fonte, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 6 garagens, área construída 400,00

Descrição do Imóvel

🏠 CASA À VENDA – TERRENO 12x45m – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO URBANA – COM FLORICULTURA ATIVA

Excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo lugar!
Imóvel amplo, bem estruturado e com excelente potencial comercial e residencial.

📐 Terreno: 12m x 45m (540m²)

🏡 Casa da frente
✔ 3 quartos (sendo 1 suíte)
✔ Sala, copa e cozinha mobiliada
✔ Garagem coberta
✔ Estrutura superior preparada para construção de ático
✔ Cozinha externa com churrasqueira
✔ Garagem coberta para até 6 veículos

🏡 Casa dos fundos
✔ 1 quarto
✔ Sala
✔ Cozinha
✔ Banheiro
✔ Área de serviço externa

🌿 Atividade Comercial em funcionamento – Floricultura
✔ Foco em suculentas
✔ Mais de 15 anos de mercado
✔ Carteira ampla e consolidada de clientes
✔ Renda líquida atual: aprox. R$ 8.000/mês (apenas vendas presenciais)
✔ Com vendas online o faturamento chega em R$ 20.000/mês
✔ Negócio pronto, funcionando e com excelente reputação

📍 Localização Privilegiada
✔ Apenas 100m do posto de saúde
✔ Próxima a escolas e comércios em geral
✔ Rua pavimentada e bairro em constante crescimento

💼 Ideal também para investidores
O terreno permite construção de apartamentos / studios / salas comerciais (consultar viabilidade).
Interessados podem chamar no WhatsApp para mais detalhes.

📄 Documentação
✔ Registro de imóveis
✔ Casa averbada (70m²)
✔ Documentação em dia

💰 Valor: R$ 750.000,00
📲 Contato: WhatsApp (41) 99107-8324 – Joel
🔄 Aceita troca por casa de menor valor na região OESTE do Paraná

Sobre o Bairro Parque da Fonte

Bem-vindo ao Parque da Fonte, um bairro cobiçado de São José dos Pinhais, repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial é uma joia escondida, com uma localização privilegiada que oferece acesso rápido a todas as partes da cidade. A tranquilidade do Parque da Fonte é complementada por uma variedade de amenidades à sua porta. Desfrute de uma caminhada matinal pelo belo Parque São José ou explore a diversidade de lojas e restaurantes nas proximidades. O bairro também é conhecido por suas escolas de alta qualidade, tornando-o ideal para famílias em crescimento. Para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, o Parque da Fonte oferece várias opções de lazer, incluindo academias e clubes esportivos. Viver no Parque da Fonte significa desfrutar do melhor que São José dos Pinhais tem a oferecer - um bairro seguro, amigável e repleto de oportunidades. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar o Parque da Fonte de lar. Você vai se apaixonar!

Aprimore seu estilo de vida no Parque da Fonte, um bairro onde a educação é prioridade. Nas proximidades, encontramos uma variedade de instituições educacionais renomadas como Lindaura R Lucas, C E Prof-Ef M, CMEI Trilha das Araucárias, Escola Municipal Prof Elvira Pilotto Carrano, Escola Municipal Alexandre Leon de Carvalho Bordes e CMEI Primavera. Para os mais pequenos, o Colégio Educat, Centro Municipal de Educação Infantil Mari Silva e o Ateliê Kids Centro de Educação Infantil oferecem um ambiente acolhedor e propício para o aprendizado.

O bairro também abriga uma variedade de comércios como o Mercado Londres e a Mercearia Flor para suas necessidades diárias. Para os amantes da natureza, o Jardim da Luz e a Jardinagem Soares oferecem um refúgio verde no coração da cidade. O Balão Mágico Centro de Educação e Recreação Infantil e o Centro de Recreação Educat proporcionam diversão garantida para as crianças.

Os entusiastas do fitness vão adorar o muscle chopp, enquanto os amantes da moda podem explorar as últimas tendências na Flor modas. O Auto Pecas JV atende todas as suas necessidades automotivas e para os amantes de animais exóticos, Paulo Peixe Ornamental é uma visita obrigatória. O Centro de Educação Infantil Soletrar completa a lista de amenidades deste bairro encantador. Venha para o Parque da Fonte e descubra um estilo de vida enriquecedor!