Comercial para venda em São Paulo / SP, Perdizes, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 2020, área total 131,15

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Descrição do imóvel

TERRENO: 1.700 m2
Nº DE TORRES: 1
ÁREA PRIVATIVA SALAS: 35 m2 ; 38 m2 ; 50 m2 ; 61 m2 ;74 m 2 ; 131 m2; 150 m2
ÁREA PRIVATIVA LOJAS:
3º E 4º PAV. – 85 m2 ; 104 m2 ; 122 m2 ; 181 m2 E 374 m2
ÁREA PRIVATIVA SALAS:19º E 20º PAV. – 61 m 2 ; 73 m2 ; 88 m2 E 131 m2
ÁREA PRIVATIVA DUPLEX:21º E 22º PAV. – 122 m2 ; 123 m2 ; 150 m2 E 243 m2
TIPOLOGIA:
LAJES E CONJUNTOS
UNIDADES POR ANDAR:
4 E 6 SALAS + 5 LOJAS
TOTAL DE UNIDADES:103 UNIDADES
VAGAS: 1 A 6 VAGAS
ELEVADORES: 4 PARA TORRE + 2 PARA
O RESTAURANTE

Pontos fortes

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!!

Observações do Imóvel

Lajes com flexibilidade para junções e variados layouts; Lobby com pé direito duplo e fachada
com detalhes em “pele de vidro”; Elevadores inteligentes: maior rapidez e menor consumo de energia
Tecnologia: circuito fechado de TV, fibra ótica e wi-fi nas áreas comuns
Segurança: controle 24h de acesso aos conjuntos, à garagem e acesso exclusivo para pedestres
Mall: lojas com dois elevadores independentes
PNE: vagas e acessos exclusivos
3 subsolos
Economia: iluminação de baixo consumo e reservatórios para captação de águas pluviais
Conjuntos entregues com infraestrutura para ar-condicionado Split e preparados para receber piso elevado com placas removíveis

Sobre o bairro

Situado no coração de São Paulo, Perdizes é um bairro repleto de charme e personalidade. Este bairro tranquilo e arborizado oferece uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e história rica. Perdizes ostenta uma seleção invejável de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e parques pitorescos.

Com sua localização privilegiada, Perdizes oferece fácil acesso a diversas universidades renomadas, tornando-se um local ideal para estudantes e acadêmicos. Além disso, o bairro abriga o famoso Allianz Parque, proporcionando entretenimento de alto nível aos amantes do esporte.

Os imóveis em Perdizes variam desde charmosos apartamentos vintage até luxuosos condomínios modernos, atendendo a uma ampla gama de estilos de vida e orçamentos. O bairro também é conhecido por sua comunidade acolhedora e vibrante.

Viver em Perdizes significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer - uma vida urbana dinâmica com um toque de tranquilidade suburbana. Descubra o prazer de viver em Perdizes, onde a qualidade de vida é mais do que uma promessa - é um estilo de vida!

Perdizes é um bairro privilegiado que abriga uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Batista Brasileiro, Colégio São Domingos, Colégio Santa Marcelina - SP, Escola Bilíngue Pueri Domus - Perdizes e Colégio Pentágono. Estas instituições garantem uma educação excepcional para seus filhos, tornando Perdizes um local ideal para famílias.

A saúde é uma prioridade em Perdizes com a presença da Unidade Einstein e do Hospital Albert Einstein, ambos conhecidos por sua excelência médica. A UBS Vila Anglo - Doutor José Serra Ribeiro também está próxima, oferecendo cuidados de saúde primários à comunidade.

Para os amantes da natureza, o Parque da Água Branca oferece um refúgio verde no meio da cidade. Este parque é perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques de fim de semana.

A vida em Perdizes também é enriquecida pela presença de estabelecimentos como o Empório Quatro Estrelas e OXXO - Paraguaçu, que oferecem uma ampla gama de produtos para atender às suas necessidades diárias.

Educação infantil de qualidade não é esquecida com Fadelito Perdizes | Berçário e Escola de Educação Infantil e Gara School proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os mais pequenos.

Perdizes é realmente um bairro onde você pode viver, trabalhar e brincar. Descubra a vida em Perdizes hoje!