- Código: 488
GALPÃO EMPRESARIAL METROPOLITANO EM SOROCABA/SP
🏢 Em obra (finalização em ~3 meses)
💰 Valor de venda: R$ 13.900.000,00
💸 Locação: R$ 63.900,00/mês
⭐ Informações do imóvel:
✅ Terreno: 2.600m²
✅ Área construída: 2.300m²
✅ IPTU: R$ 1.633,48 (mensal)
✅ Condomínio: R$ 1.870,16 (mensal)
⭐ Diferenciais:
✅ Condomínio fechado com segurança 24h (bunker) e videomonitoramento perimetral
✅ Vias largas (20m) com fibra óptica
✅ Energia: 300 kVA
✅ Caixa d’água: 60 mil litros
✅ Pé direito: 12m (total) / 10m (livre)
✅ Piso industrial: 10 toneladas
⭐ Preparado para:
✅ Ponte rolante 10 ton
✅ Elevador para 6 pessoas
✅ 2 portões frontais automáticos (7m altura)
✅ 2 docas frontais elevadas
✅ 2 portões laterais automatizados
✅ Mezanino administrativo com sanitários
✅ Estacionamento para +20 veículos
⭐ Telhas termoacústicas PIR: conforto térmico e isolamento acústico
⭐ Localização: Rua Moacyr de Castro - Zona Industrial - Sorocaba/SP
⭐ Para agendar uma visita ou obter mais informações, por favor, entre em contato conosco.
𝐅𝐀𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐌 𝐔𝐌 𝐃𝐄 𝐍𝐎𝐒𝐒𝐎𝐒 𝐏𝐑𝐎𝐅𝐈𝐒𝐒𝐈𝐎𝐍𝐀𝐈𝐒:
@jaguar.blackimoveis
(11) 93721-9191 Whats/Fone
Bairro: Iporanga
Em Condomínio: Não
Descubra o Iporanga, um bairro charmoso e repleto de atrativos em Sorocaba. Com uma localização privilegiada, o Iporanga oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, tornando a rotina mais prática e eficiente. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo ideal para quem busca qualidade de vida. O Iporanga possui uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e restaurantes nas proximidades. Para os amantes da natureza, o bairro ainda conta com belas áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o Iporanga é um bairro em constante valorização imobiliária, sendo uma excelente opção para investimento. Venha viver no Iporanga e desfrute do melhor que Sorocaba tem a oferecer!
O Iporanga está estrategicamente localizado próximo ao P.A Sorocaba Bairro Éden, uma área repleta de comércios e serviços que atendem a todas as necessidades. Para quem valoriza a educação, o bairro conta com diversas opções de escolas renomadas como a Escola Estadual Doutor Gualberto Moreira, Escola Estadual Francisco Coccaro, Colégio Portal e Colégio Conquistar. A proximidade com o Shopping dos Fabricantes do Brás Eden Sorocaba e o Centro Comercial Green Hills oferece uma variedade de lojas para atender aos mais variados gostos e necessidades.
A região também é servida por estabelecimentos comerciais como o Mercado Padoquinha e a Mercearia Carvalho & Fioravante, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, para quem busca peças automotivas, a AUTO PEÇAS BOM JESUS está a poucos minutos de distância.
O bairro ainda abriga diversos centros de educação infantil como o CEI 83 "Maria Carmem Rodrigues Saker" e o CEI 14 ?Eng. Carlos Reinaldo Mendes?, garantindo um ensino de qualidade para os pequenos.
As áreas de lazer não ficam para trás. A Praça Pedro José Ayrolla, Praça João de Abreu Bolina e Praça Maria Antônia de Oliveira são espaços ideais para relaxar e curtir momentos ao ar livre. E para os amantes da vida noturna, o Sorocaba eventos oferece diversas opções de entretenimento.
Venha descobrir o Iporanga, um bairro completo e cheio de vida em Sorocaba!
P.A Sorocaba Bairro Éden
Escola Estadual Doutor Gualberto Moreira
Escola Estadual Francisco Coccaro
Colégio Portal
Colégio Conquistar
Escola Konect - Sorocaba
Centro de Educação Infantil
Mercado Padoquinha
Mercearia Carvalho & Fioravante
CEI 83 "Maria Carmem Rodrigues Saker"
CEI 14 ?Eng. Carlos Reinaldo Mendes?
Shopping dos Fabrícantes do Brás Eden Sorocaba
Centro Comercial Green Hills
AUTO PEÇAS BOM JESUS
Praça Pedro José Ayrolla
Praça João de Abreu Bolina
Sorocaba eventos
Praça Maria Antônia de Oliveira
Vila barão
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