Comercial para venda em Taubaté / SP, Centro, área total 60,00

Descrição do Imóvel

🏢 Sala Comercial para Venda ou Locação – Centro de Taubaté/SP

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade!
Sala comercial de 60 m², localizada na Praça Monsenhor Silva Barros, em frente à nova loja da Havan, cuja inauguração impulsionou significativamente o fluxo de pessoas e o movimento comercial local.

📐 Características do imóvel:

• Área total: 60 m²

• Mezanino funcional, ideal para estoque, escritório ou atendimento

• Excelente iluminação natural

• Piso cerâmico e estrutura pronta para uso

• Condomínio: R$ 415,00

• IPTU: R$ 183,00/mês

• Sem vaga de garagem

💰 Condições de negócio:

• Venda: R$ 175.000,00

• Locação: valor sob consulta

• Aceita proposta e análise de permuta

📍 Localização estratégica:
Situada em frente à Havan Taubaté, a sala está em ponto de alto movimento, com ampla visibilidade e fácil acesso. A inauguração da loja aumentou expressivamente o fluxo de consumidores na região, tornando o imóvel ideal para consultórios, escritórios, lojas, coworking e prestadores de serviços.

💼 Destaques:
✅ Potencial de valorização crescente
✅ Excelente custo-benefício
✅ Ótimo ponto para quem busca visibilidade e fluxo constante de clientes

📞 Informações e visitas:
Ruah Soluções Imobiliárias – CRECI 46.320-J
📲 (12) 99110-6440
📧 [email protected]
✨ Tecnologia que conecta, atendimento que acolhe.

Sobre o Bairro CENTRO

Aninhado no coração de Taubaté, o bairro Centro é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma combinação inigualável de comodidade, cultura e charme. Este vibrante bairro central está repleto de lojas boutique, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A proximidade com escolas de alta qualidade, hospitais renomados e escritórios corporativos torna o Centro um local ideal para famílias e profissionais. As belas praças arborizadas proporcionam um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da cidade. O Centro também é conhecido por sua rica história e arquitetura impressionante, que adicionam um toque de elegância ao bairro. Com fácil acesso a transporte público eficiente, morar no Centro significa estar a poucos minutos de tudo que Taubaté tem a oferecer. Se você está procurando uma vida urbana sofisticada em um ambiente acolhedor e conveniente, o Centro de Taubaté é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra o estilo de vida excepcional que espera por você neste bairro deslumbrante!

Complementando, o Centro de Taubaté está estrategicamente localizado próximo a uma série de instituições de saúde renomadas, como o Hospital Regional do Vale do Paraíba, H?MUT, Hospital e Maternidade Policlin Taubaté e o Hospital Vale Paraibano De Cirurgias. Além disso, a Clínica Cardiocentro oferece atendimento especializado para aqueles que buscam cuidados cardiológicos de excelência.

No que diz respeito à educação, o bairro abriga diversas escolas e colégios de alta qualidade, como a Escola e Colégio Jardim das Nações, Colégio Tableau Taubaté, EMEFM Professor José Ezequiel de Souza e o Colégio Progressão - Unidade 1 Taubaté - Ensino Médio e Pré-vestibular. A presença do CEEJA - Monsenhor Cícero de Alvarenga, oferece uma ótima opção para educação de jovens e adultos.

O Centro também é lar da Unitau, uma universidade que atrai estudantes de todo o país. Outras escolas notáveis incluem o Colégio Max, Colégio Cassiano Ricardo - Anglo Taubaté, Escola Cultural Brasileira, Fatore Educação Profissional e o COLÉGIO UNITAU - Escola de Aplicação Dr. Alfredo Balbi.

Além disso, a proximidade com o Mercado Municipal de Taubaté e a Praça Santa Terezinha oferece opções infinitas para lazer e compras. Venha viver no Centro de Taubaté e experimente a conveniência urbana em seu melhor!