- Código: CO365
🏢 OPORTUNIDADE COMERCIAL EM TRÊS PASSOS! 🌟
Você está prestes a descobrir um espaço ideal para seu negócio!
👉 Área total: 420 m²
👉Amplo terreno de 821 m²!
🚻 Infraestrutura com 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para seus clientes e colaboradores.
🏗️ O prédio já possui uma estrutura preparada para mais 3 pavimentos, oferecendo a possibilidade de expansão e crescimento do seu empreendimento!
🔒 Além disso, conta com porão, que pode ser utilizado para armazenamento ou outros fins.
🚗 Fácil acesso e frente pavimentada, localizado na Rua Almirante Tamandaré, 140, centro com acesso direto à Avenida Júlio de Castilhos, garantindo visibilidade e fluxo de pessoas!
👉 Próximo ao comércio em geral, rodoviária e Hospital de Caridade
Bairro: CENTRO
Bem-vindo ao coração vibrante de Três Passos, o bairro Centro. Este é um local repleto de charme histórico, onde a tradição se funde com a modernidade para criar um ambiente de vida inigualável. O Centro é conhecido por sua conveniência incomparável, oferecendo acesso fácil a uma variedade de amenidades essenciais. Supermercados, escolas de alto padrão e hospitais renomados estão todos a uma curta distância. Para os amantes da gastronomia, uma infinidade de restaurantes e cafés aguardam para serem explorados. A vida noturna é animada, com bares e clubes que atendem a todos os gostos. Além disso, o Centro é abençoado com belos parques e espaços verdes, perfeitos para relaxar após um longo dia. As opções de transporte são abundantes, tornando as viagens diárias uma brisa. Imóveis no Centro variam desde casas tradicionais até apartamentos modernos, garantindo algo para todos. Viver no Centro significa desfrutar do melhor que Três Passos tem a oferecer. Descubra o estilo de vida dinâmico e emocionante que espera por você no bairro Centro!
Mergulhe na rica tapeçaria cultural do Centro de Três Passos, onde instituições de renome como a Associação do Hospital de Caridade de Três Passos e o Instituto Estadual de Educação Érico Veríssimo proporcionam um ambiente de aprendizado e cuidados com a saúde de alta qualidade. A proximidade com o Colégio Ipiranga-IECLB e a Escola Estadual de Ensino Médio Águia de Haia oferece uma educação excepcional para os jovens residentes.
O Premier Shopping Center, com suas lojas sofisticadas e restaurantes deliciosos, é um paraíso para os amantes das compras. Para as necessidades diárias, o Mercado Missioneiro e o Super Mercado Reginatto estão convenientemente localizados no bairro.
A vida no Centro também significa ter acesso a instalações recreativas e esportivas de primeira linha, como o Complexo Escolar e Esportivo Professor José Luiz Rhoden. Além disso, a proximidade com os polos universitários Polo Universitario Federal De Tres Passos Bloco 1 e Polo UAB Universidade Aberta do Brasil oferece oportunidades educacionais avançadas.
As praças Ricardo RuCker e Kurt José Gottwald são perfeitas para relaxar ao ar livre, enquanto o Bosque das Figueiras oferece um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com tudo isso e muito mais à sua porta, viver no Centro de Três Passos é realmente uma experiência incomparável.
Associação do Hospital de Caridade de Três Passos
Ampla Ortodontia e Estetica
Instituto Estadual de Educação Érico Veríssimo
Colégio Ipiranga- IECLB
ESCOLA ESTADUAL DE ENSINO MÉDIO ÁGUIA DE HAIA - TRÊS PASSOS
EMEI Elso Paulo Severnini
Complexo Escolar e Esportivo Professor José Luiz Rhoden
Escola Estadual De Ensino Médio Águia De Haia
CMEF Prof. José Luiz Rohden
Polo Universitario Federal De Tres Passos Bloco 1
Polo UAB Universidade Aberta do Brasil
EMEI Cidadão Júnior
Premier Shopping Center
Mercado Missioneiro
Super Mercado Reginatto
Mercado Prediger
Mercado Ipiranga
Praça Ricardo RuCker
Praça Kurt José Gottwald
Bosque das Figueiras
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