Conjunto Comercial para venda em Brasília / DF, Areal (Águas Claras), 3 banheiros, 3 garagens, construido em 2018, área total 194,23

Descrição do Imóvel

LED Office
QS 1 - Águas Claras, Brasília/DF

Excelente conjunto comercial com 95,74m² no moderno LED Office – Águas Claras (Areal), composto por 3 salas integradas, 3 banheiros privativos, 3 vagas de garagem (direito de uso), piso porcelanato, ar-condicionado instalado, nascente e vista livre.
Ambiente pronto para uso, ideal para escritórios, clínicas, agências ou coworking.

O LED Office é um dos empreendimentos corporativos mais completos da região, com hall imponente, controle de acesso, elevadores modernos, praça de alimentação, restaurantes, lojas de conveniência, estacionamento rotativo e áreas de convivência.

Localização estratégica, no QS 1, Rua 210, Areal, com fácil acesso ao Taguatinga Shopping, metrô Águas Claras, principais vias da cidade e ampla oferta de comércio, serviços e transporte.

👉 Destaques:

• 95m² privativos

• 3 banheiros

• 3 vagas (direito de uso)

• Ar-condicionado instalado

• Piso porcelanato

• Nascente, com vista livre

• Condomínio com mall, conveniências e segurança

• Ideal para empresas, clínicas e escritórios

• Aceita financiamento bancário e permuta*

• Valor aberto a propostas!

💼 Valor: R$ 590.000,00

📞 Agende sua visita e conheça esse excelente conjunto comercial!
Rilley Erick – Corretor de Imóveis
CRECI 16191/DF
📲 (61) 99909-5593

*Permuta sob análise.

Pontos Fortes

Localização estratégica, no QS 1, Rua 210, Areal, com fácil acesso ao Taguatinga Shopping, metrô Águas Claras, principais vias da cidade e ampla oferta de comércio, serviços e transporte.

Sobre o Bairro Areal (Águas Claras)

Venha descobrir o Areal, um bairro encantador de Águas Claras, Brasília, que combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o Areal oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando uma mobilidade incrível para seus moradores. O bairro se destaca por sua infraestrutura completa, com uma variedade de serviços e comércios ao seu redor, incluindo supermercados, escolas e hospitais. Além disso, o Areal é repleto de áreas verdes e espaços de lazer para você aproveitar momentos relaxantes ao ar livre. Este é um bairro seguro e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente familiar. As opções imobiliárias são diversas, desde modernos apartamentos até casas espaçosas e confortáveis. Não perca a oportunidade de viver no Areal, um bairro que tem tudo para tornar sua vida mais prática e agradável. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

A localização estratégica do Areal em Águas Claras, Brasília, oferece uma proximidade incrível com diversos pontos de interesse. O bairro abriga o Parque Ecológico do Areal, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.

Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. O Centro de Educação Infantil Águas Claras, o CEPI Sabiá Laranjeira e o Centro de Educação Infantil nº 09 de Taguatinga são apenas alguns dos excelentes estabelecimentos educacionais nas proximidades. Além disso, instituições renomadas como o Colégio Delta, Colégio Arniqueira e Colégio Cecco estão a poucos minutos de distância.

A saúde também é uma prioridade no Areal. A Clínica Médica CIMP oferece atendimento médico de qualidade, enquanto o Centro Murialdo e o Instituto Koinonia fornecem serviços sociais valiosos para a comunidade.

As opções para compras e serviços são vastas, com o Mercado Supermix e o Mercado e Armazém Arniqueiras bem próximos. Para os amantes do fitness, o Studio Sa Pateia é uma excelente opção para se manter em forma.

Finalmente, a Garagem da Universidade Católica de Brasília - Câmpus Taguatinga está convenientemente localizada para estudantes universitários. Venha viver no Areal e desfrute de todas estas comodidades à sua porta!