Em Construção para venda em Florianópolis / SC, Estreito, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 1 garagem, construido em MAIO DE 2029, área total 168,00

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
Villa Vauban Residence

O Villa Vauban Residence chega trazendo novos adjetivos a este bairro tão querido de Florianópolis, em uma localização importante, valorizada e desejada por muitos, em frente à Praça Nossa Senhora de Fátima.
O nome do empreendimento faz referência ao museu luxemburguês, homenageando a ascendência da família RDO.
A 150m da Beira-Mar Continental, esse lançamento reforça nosso papel no desenvolvimento imobiliário de Florianópolis, contribuindo para transformar o bairro do Estreito em um lugar ainda mais próspero e desejado para viver.
Amplos Apartamentos de 3 suítes, Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte), Apartamentos de 2 suítes e Coberturas duplex de 3 suítes!
Temos Apartamentos Garden com terraço privativo com 2 dormitórios (um suíte), com 2 suítes + lavabo e com 3 suítes + lavabo.
Salas amplas de estar e jantar, linda vista para o mar, varanda gourmet com churrasqueira à carvão, lavabo na sala, piso porcelanato na área social e vinílico nos dormitórios;
Manta de atenuação acústica entre as lajes, paredes de divisa de unidades com elementos de atenuação acústica, fechaduras eletrônicas com biometria, persianas motorizadas nos dormitórios, teto com rebaixo em gesso, monocomando nos banheiros e aquecimento de água a gás.
Sustentabilidade com 2 vagas verdes com carregadores para veículos elétricos, reaproveitamento de água da chuva para uso nas áreas comuns, muitos espaços com iluminação e ventilação naturais.
Um Condomínio Clube com 25 ambientes de lazer e funcionais, sendo 1.500,00m² das mais variadas opções de lazer, estilos, gostos e idades.
Todas as áreas sociais entregues mobiliadas, equipadas, decoradas e climatizadas, detalhes e diferenciais RDO, bem pensados pra proporcionar tranquilidade, conforto e segurança, privilégios exclusivos para quem escolhe viver no Villa Vauban Residence.
Hall de entrada decorado, espaço delivery, business, home market, salão de festas, espaço gourmet, lounge gourmet, espaço pub, sala de jogos, fitness center, espaço teen, espaço kids, playground, pet place, SPA, piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, bar da piscina, fireplace, quiosques, mini quadra, bicicletário, ferramentaria, car care, vaga verde, vagas de visitantes.
Conheça a diversidade de plantas e os diferencias deste verdadeiro clube residencial!
Rua Souza Dutra esquina com Fúlvio Aducci, em frente à Praça Nossa Senhora de Fátima.

Registro de Incorporação nº 59.815 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis - SC.

Pontos Fortes

Localização privilegiada e exclusividade
Situado em frente à Praça Nossa Senhora de Fátima, o Villa Vauban conta com uma localização incomparável no coração do bairro Estreito.
Próximo a serviços essenciais, como escolas, supermercados e farmácias, o empreendimento também está a apenas 200 metros da Beira-Mar Continental, oferecendo aos moradores um fácil acesso a uma das áreas mais valorizadas e bem conectadas da cidade.
Além da vista privilegiada do mar, da ponte Hercilio Luz e da Ilha.
A RDO Empreendimentos é uma referência no mercado imobiliário catarinense, com mais de 40 anos de atuação e uma trajetória marcada pela combinação de tradição e inovação. A empresa tem desempenhado um papel fundamental no desenvolvimento do bairro Estreito e outras regiões da cidade.
“Com o Villa Vauban, a RDO reafirma seu compromisso com a qualidade e com a criação de empreendimentos que oferecem muito mais do que moradia, mas uma experiência de vida completa e diferenciada

Observações do Imóvel

Um futuro onde tudo seja mais acessível, as necessidades sejam prontamente atendidas e você tenha mais tempo para desfrutar da vida. Imagine-se morando no coração do bairro com a melhor infraestrutura do continente.
O Estreito é sinônimo de comodidade, tornando cada minuto da sua vida valioso.

Sobre o Bairro Estreito

Descubra o Estreito, um dos bairros mais encantadores de Florianópolis! Este paraíso urbano é uma joia cintilante na coroa da Ilha da Magia. O Estreito oferece uma combinação perfeita de vida tranquila e conveniência urbana. Aprecie a beleza natural das suas praias deslumbrantes, enquanto desfruta do fácil acesso a uma variedade de amenidades modernas. Este bairro possui uma ampla gama de imóveis residenciais, desde casas charmosas até apartamentos luxuosos com vistas panorâmicas. Com excelente infraestrutura, escolas de alto padrão e centros comerciais vibrantes, o Estreito é um lugar perfeito para famílias e profissionais. A sua proximidade com o centro da cidade torna-o ideal para aqueles que procuram um equilíbrio entre trabalho e lazer. Além disso, o Estreito tem uma forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e eventos locais frequentes. Não perca a oportunidade de viver neste bairro incrível - venha para o Estreito e descubra a verdadeira essência de Florianópolis!

A Beiramar Estreito é uma das atrações mais deslumbrantes do bairro, oferecendo vistas panorâmicas e oportunidades para atividades ao ar livre. A saúde é prioridade no Estreito, com o Centro Médico Estreito e a Clínica Fogaça Espaço Terapêutico oferecendo cuidados médicos de primeira linha. A educação de qualidade também é garantida com instituições como Maple Bear Florianópolis - Continente, EEB José Boiteux, Colégio Doce Começo Ltda, Eeb Jornalista Jairo Callado, SESC - Educação Infantil, Colégio Vovô Raquel - Do Berçário ao 5º ano do Fundamental, Espaço da Criança - Unidade Florianópolis, Colégio Despertar e NEIM Nagib Jabor.

Para os amantes da natureza, o Bosque Pedro Medeiros - Horto Florestal é um verdadeiro santuário verde. O Mini Mercado Plantão 24 Horas garante conveniência a qualquer hora do dia ou da noite. As crianças têm espaço garantido no Colégio Vovô Raquel- Berçário -unidade exclusiva e no Colégio Super Fantástico. A cultura local é representada pela Capoeira e pelo Centro Educacional Projeto Brincar.

Por fim, a Praça Nossa Senhora de Fátima é o coração pulsante do bairro, onde a comunidade se reúne para eventos e celebrações. Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver no Estreito é sinônimo de qualidade de vida e bem-estar. Venha descobrir o que faz do Estreito o lugar perfeito para chamar de lar.