Em Construção para venda em Florianópolis / SC, Trindade, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em DEZEMBRO DE 2024, área total 82,69

Descrição do imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
HOUT BAY RESIDENCE
Lançamento da construtora Builder.
Viva no coração da Trindade.
O Hout Bay, além de ter uma arquitetura diferenciada, imponente e com alto padrão de acabamento, possui diversas inovações. Viva bem, viva Hout Bay!

As plantas do Hout Bay Residence foram pensadas nos mínimos detalhes para trazer mais conforto:

• Apartamento Garden de 2 suítes + lavabo;
• Apartamento Garden de 1 dormitório;
• Apartamento 2 dormitórios uma suíte;
• Apartamento 2 suítes + lavabo;
• Studios de 1 dormitório;
• Apartamento Duplex com 2 suítes ou 3 dormitórios com uma ou duas suítes;
• E ainda 3 lojas comerciais de frente para a Rua Lauro Linhares.

Diferenciais e Inovações dos Apartamentos:

• Fechadura eletrônica;
• Persianas automáticas com controle;
• Churrasqueira interna com exaustão mecânica;
• Piso porcelanato 60×60 retificado;
• Azulejo retificado 30×60;
• Tomada USB nos dormitórios;
• Ponto para toalheiro elétrico no banheiro;
• Banheiro com nichos;
• Ducha higiênica (infra – água fria);
• Bacio da caixa acoplada com acionamento dual;
• Esquadrias com atenuante acústico;
• Laje e contrapiso com atenuante acústico;

Diferenciais e Inovações do Empreendimento:

• Hall de entrada mobiliado, decorado e climatizado;
• Salão de festas decorado, climatizado, equipado e sonorizado;
• Fireplace (praça de fogo);
• Sunset place;
• Spa externo aquecido;
• Espaço grill / varanda grill;
• Fitness decorado, equipado, climatizado e sonorizado;
• Smart locker;
• Hobby box para todos os apartamentos;
• Apartamentos com vagas de garagens simples e especiais;
• Aquecimento água placa solar e apoio a gás;
• Medidores individuais de água e gás;
• Reaproveitamento água da chuva para lavação de garagem e irrigação de jardim;
• Portaria remota (24hrs) com reconhecimento facial;
• Sistema de monitoramento de imagens;
• App de gerenciamento de condomínio e de reservas;
• Vagas de moto e bicicletas para uso comum e de visitantes;
• Tomada para carro elétrico com 20a com medidor individual;
• 2 elevadores com resgate automático;

Pontos fortes

O Hout Bay Residence está em localização privilegiada, no coração da Trindade!

A Trindade é o bairro universitário de Florianópolis, em região central e rodeado de variedade de comércios e serviços.

Além disso, por estar no coração da ilha, a Trindade oferece facilidade de acesso às vias que levam ao Centro da cidade e às praias tanto do norte quanto do sul.

É um bairro dinâmico e completo!

Morar no Hout Bay é estar perto de tudo:

• UFSC – 1km
• Shopping Villa Romana – 1km
• UDESC – 3,5km
• Angeloni Baira-Mar – 1,5km
• Centro – 3,5km
• CIC – 1,5km
• SC-401 – 2,5km

Observações do Imóvel

Ficha Técnica do Empreendimento:
Construção e incorporação da Builder Construção e Incorporação Ltda;
Incorporação: Matrícula 179.876 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC;
Área do terreno é de 1.300,24m²;
Área construída do empreendimento é de 6.861,50m²;
São 47 Apartamentos; 49 hobby box; 59 vagas de garagem para carros, sendo 48 vagas simples (4 comerciais) e 11 vagas especiais; 5 vagas para visitantes (1 vaga PCD);
Entrega do empreendimento para dezembro de 2024.

Sobre o bairro

Situado no coração de Florianópolis, o bairro Trindade é uma joia cintilante na coroa da Ilha da Magia. Com uma mistura harmoniosa de vida urbana e tranquilidade costeira, a Trindade oferece um estilo de vida incomparável. Este bairro é o lugar perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida. Com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e um vibrante centro comercial, a Trindade é verdadeiramente autossuficiente. Para os amantes da natureza, as praias próximas e os parques verdes são um convite ao lazer ao ar livre. A vida noturna é igualmente atraente, com uma variedade de restaurantes gourmet e bares acolhedores. Além disso, a proximidade com a Universidade Federal de Santa Catarina torna este bairro um local ideal para estudantes e acadêmicos. Se você está procurando um lugar onde a conveniência urbana encontra a beleza natural, então a Trindade é o seu destino perfeito. Venha viver em um dos bairros mais desejados de Florianópolis!

A Trindade é cercada por uma variedade de comodidades que fazem da vida aqui um verdadeiro prazer. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Universitário Polydoro Ernani de São Thiago, um centro médico de primeira linha, garantindo assistência médica de qualidade a qualquer momento. Para os amantes das compras, o Trindade Shopping e o Shopping Max&Flora Center são verdadeiros paraísos do varejo, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes.

Para as famílias, a proximidade com escolas de alto padrão como o Colégio Policial Militar Feliciano Nunes Pires e a EEB Simão José Hess é um grande atrativo. Além disso, a Escola Internacional de Florianópolis e a ESFAP- Escola Superior de Formação e Aperfeiçoamento de Praças proporcionam uma educação excepcional.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de mercados locais como o Manhattan44 Minimercado e Utilidades, POINT Mini Mercado na Trindade 24HRS e Mercado Gel, tornando as compras diárias convenientes. O bairro também abriga a Comunidade Marielle Franco e o DAP HU - UFSC, que adicionam ao charme cultural da área.

Viver na Trindade significa estar perto de tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha experimentar o melhor que Florianópolis tem a oferecer!