Em Construção para venda em Fortaleza / CE, Parreão, área total 37,00

Descrição do Imóvel

🏡 Estilo Fátima – Um novo jeito de viver com tradição, lazer e praticidade!

O Estilo Fátima é um lançamento da Direcional Engenharia, pensado para quem deseja viver com qualidade, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Fortaleza. Com apartamentos modernos, infraestrutura completa e lazer para toda a família, o empreendimento une praticidade e bem-estar em um só lugar.

📌 Detalhes do imóvel:

• Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte e varanda

  • 2 quartos: 48,18m² a 49,94m²

  • 3 quartos: 61,20m² a 61,53m²

  • Unidades Garden com área privativa de até 22,43m²

• Piso laminado nos quartos (exceto térreo)

• Previsão para instalação de split nos quartos

• Bancadas em granito na cozinha e banheiro

• Medição individual de água e infraestrutura sustentável

🏢 Lazer completo para toda a família:
✔️ Piscina adulto com prainha e piscina infantil
✔️ Academia, espaço crossfit e redário
✔️ Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueiras externas
✔️ Playground, brinquedoteca e lounge teen
✔️ Minimercado, praça de jogos e praça contemplativa
✔️ Pet Place, bicicletário e espaço piquenique
✔️ Coworking e área de convivência

📍 Localização privilegiada no Bairro de Fátima:

• 1 min da Av. Borges de Melo e Av. Expedicionários

• 3 min do Colégio Ari de Sá e Hospital Albert Sabin

• 5 min do Shopping Fortaleza Sul, Rodoviária e Assaí

• 8 min do Hospital Unimed

• Próximo à Igreja de Fátima, estações de VLT e grandes avenidas

💡 Perfeito para morar ou investir!
Com área de lazer entregue equipada e mobiliada, infraestrutura completa e condições facilitadas de financiamento, o Estilo Fátima é ideal para quem busca um novo lar ou uma excelente oportunidade de investimento.

📞 Garanta sua unidade no Estilo Fátima!
📍 Endereço: Rua Santa Quitéria – Bairro de Fátima, Fortaleza - CE

Sobre o Bairro Parreão

A rua principal do Parreão tem fluxo calmo, poucos carros e bastante espaço para as crianças brincarem na calçada. Nas manhãs, o barulho é baixo e dá pra ver a vizinhança andando devagar, o que deixa os pais mais tranquilos.

Tem escola pública a poucos quarteirões, a Escola Estadual Manoel de Barros, que atende do ensino fundamental ao médio. O caminho dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e o horário de saída combina bem com a rotina das famílias. Também há uma creche municipal bem próxima, o que facilita quem tem filhos menores.

O comércio do dia a dia fica bem distribuído ao longo da Avenida Beira Mar e das ruas laterais. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e lanchonete que abrem cedo e fecham no fim da tarde. Se precisar de algo mais específico, o centro comercial fica a cerca de dez minutos de carro, mas a maioria das necessidades já está a poucos passos.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a maioria das unidades tem garagem na rua ou vaga própria. Muitas casas têm quintal pequeno, suficiente para as crianças jogarem bola ou plantarem um jardim.

O ritmo das ruas combina tranquilidade e movimento. De manhã, o bairro acorda com entrega de jornais e caminhões de coleta de lixo, mas o trânsito nunca fica congestionado. À tarde, os pais costumam encontrar vizinhos nas praças e nos parques, o que cria um clima de comunidade. Essa proximidade, aliada à segurança das ruas e à presença de escolas e comércios perto de casa, faz o Parreão ser uma escolha prática para quem tem filhos em idade escolar.

Aqui perto tem o Hospital Infantil Albert Sabin, que resolve as urgências pediátricas sem precisar sair do bairro; o Centro Pediátrico do Câncer cuida dos tratamentos de longo prazo, evitando deslocamentos longos. A Clínica Saúde e Vida resolve consultas de rotina e exames rápidos, então dá pra marcar horário e chegar a pé. Para quem tem filhos em idade escolar, o Colégio Piamarta Montese, o Colégio Antares ? Fátima, o Colégio Medalha Milagrosa, o Colégio Agnus e o Colégio Art & Manhã dão cobertura do ensino fundamental ao médio, tudo a poucos minutos de caminhada. A Escola Estadual de Educação Profissional Paulo?VI, o EMTI Filgueiras Lima, o EMEIEF Dom Manoel Da Silva Gomes, o EMEIEF Mozart Pinto, o EEMTI Estado do Paraná, o CEI Papa João?XXIII e o CEI Filgueiras Lima completam a rede pública, facilitando matrícula e transporte escolar.

Se a vontade é fazer compras, o Shopping Fortaleza Sul, o Ceará Moda Shopping e o Shopping Solaris têm lojas, cinema e praça de alimentação, então dá pra resolver compras maiores sem pegar carro. O Mercado Dos Peixes Do Montese traz peixe fresco e produtos regionais, ideal para o jantar da semana. Por fim, a Praça Parreão?2 oferece espaço para caminhada, piquenique e brincadeiras, garantindo lazer ao ar livre a poucos passos de casa.