Fazenda para venda em Cuiabá / MT, LEONOR, área total 100,00

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Descrição do Imóvel

FAZENDA NO MUNICIPIO CUIABA
ESCRITURADA: 
ÁREA A MAIS DE 20 ANOS NA FAMÍLIA 

AREA TOTAL: 100
AREA : 58 FORMADA
DIVISÕES: 14
BEBEDOUROS ABASTECIDOS POR POÇO ARTESIANO
2 POÇO ARTESIANO 68 METROS DE PROFUNDIDADE CAPACIDADE DE 4 MIL LITROS POR HORA 
2 CAIXAS DAGUA CAPACIDADE DE 5.000 MIL LITROS CADA 
PASTAGENS MOMBAÇA HUMIDICULA BRACHIARIA E ANTROPOGOM.
CURRAL PARA 80 CABEÇAS DE GADO 
GADO ( 45 VACAS PARIDAS ) OBS: NEGOCIAÇÃO A PARTE 
CERCAS PERIFÉRICAS E DE DIVISÃO DE PASTO TODAS BOAS EM 6 FIOS DE ARAME .
CASA SEDE COM GARAGEM PARA 3 VEÍCULOS 
CASA DE ARMAZENAMENTO DE SAL E RAÇÃO 
COZINHA EXTERNA COM ÁREA DE LAZER 
QUINTAL GRANDE ARBORIZADO COM DIVERSAS FRUTAS 
BARRACÃO DE 50 METROS QUADRADOS PARA ARMAZENAR MÁQUINAS 
CASA PARA CASEIRO EM ALVENARIA E BOM ESTADO .
GALINHEIRO TELADO 
BARRACÃO DE MADEIRA COM  180 METROS QUADRADOS  COM OFICINA INDEPENDENTE 
MÁQUINAS OBS: NEGOCIAÇÃO A PARTE .
2 TAQUES PARA PISCICULTURA ATIVOS COM TILÁPIA E TAMBATINGA .
ESTIMATIVA MEDIDA ENTRE 16/18 % DE ARGILA 
PARTE SOLO MISTO VÁRZEA E PREDOMINÂNCIA DE CASCALHO EM ALGUMAS PARTES .
ÁREA PLANO 
1580 ML MÉDIA DE PLUVIOMETRIA 
MÉDIA DE 180 METROS DE ALTITUDE 
ACESSO ANO TODO ENTRADA EXCLUSIVA PARA CAMINHÃO TRUCK
ATIVIDADE ATUAL CRIA
7 HECTARES DE MILHO PARA SILAGEM SAFRA 2025
1,5 HECTARES DE FORRAGEIRA ( CAPIAÇU) 
COMUNIDADE LEONOR 16 KM DE CUIABÁ 
ENERGIA MONOFÁSICA

VALOR DE NEGOCIAÇÃO: 2.500.000 MILHÕES 
CONDIÇÕES: A VISTA 
PERMUTA : AREA DE ATÉ 300 HECTARES 
ENTRANDO A ÁREA + CONDIÇÃO DE PAGAMENTO .

Pontos Fortes

ESCRITURADA
A MAIS DE 20 ANOS NA FAMILIA

Observações do Imóvel

ACEITA PERMUTA POR ÁREA MAIOR ATE 300HA