Fazenda para venda em Ilhéus / BA, Banco do Pedro, 9 dormitórios, 6 banheiros, área total 106,50, área construída 1.325,00

Descrição do Imóvel

Fazenda Completa à Venda!

Uma oportunidade única para investidores e amantes da natureza!
 

Apresentamos uma fazenda espetacular de 106 hectares, com infraestrutura completa e alta produtividade. Localizada em Ilhéus, esta propriedade é um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza e um negócio próspero.

Características da Propriedade:

• Área: 106 hectares, com topografia plana e mecanizável, ideal para diversas atividades.
• Recursos hídricos: Rio do Braço e Rio Almada margeiam por 2.200 metros a propriedade, além de um poço artesiano com grande vazão e duas represas.
• Infraestrutura:
  • Casas: 4 casas completas para funcionários e sede, com 1325m² de área construída.
  • Energia: Energia solar com capacidade de 900kw, garantindo autonomia e sustentabilidade.
  • Irrigação: Sistema de irrigação completo com microaspersão e gotejamento, cobrindo 12 hectares de plantações.
  • Depósitos: Para armazenamento de insumos, ferramentas e produtos.
  • Curral: Completo, com brete, balança eletrônica, casa do resfriador, lavajato e cochos.
  • Outros: Viveiro, galpões, piquetes, equipamentos agrícolas e monitoramento por câmeras.
• Produção:
  • Cacau: 50 hectares de cacau de alta qualidade, com previsão de produção de 700 a 1.000 toneladas por ano.
  • Pastagens: 16 hectares de pastagem para criação de gado.
  • Frutas: Diversas variedades de frutas, incluindo manga e outras.
• Documentação: Toda a documentação em dia, com licenças ambientais e registro no CAR.

Potencial:

• Produção de alimentos: A propriedade oferece um grande potencial para a produção de cacau, frutas e outros produtos agrícolas.
• Pecuária: As pastagens permitem a criação de gado de corte ou leite.
• Turismo rural: A beleza natural e a infraestrutura da propriedade podem ser exploradas para o desenvolvimento de atividades turísticas.
• Energia renovável: A produção de energia solar pode gerar renda adicional e reduzir os custos operacionais.

Vantagens:

• Localização estratégica: Próximo a centros urbanos e com fácil acesso a rodovias.
• Infraestrutura completa: Tudo o que você precisa para iniciar suas atividades produtivas.
• Sustentabilidade: A propriedade utiliza recursos naturais de forma eficiente e sustentável.
• Potencial de crescimento: A propriedade oferece diversas oportunidades de expansão e diversificação.

Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda produtiva e sustentável!
 

Agende uma visita e encante-se com este paraíso rural!