Fazenda para venda em Moeda / MG, Centro, área total 451,00

Descrição do imóvel

Fazenda Cinematográfica/Agroindústria

Breve descritivo: Extraordinária e belíssima fazenda com agroindústria espetacularmente montada. Tem uma extraordinária montagem de fábrica de cachaça com muitos alambiques, extraordinário sistema de armazenamento em enormes dornas de carvalho (AS MAIORES DORNAS DO MUNDO) e milhares de barril de carvalho além de outros sistemas de armazenamento. Tem capacidade de armazenar mais de 1.500.000 litros. Tem aproximadamente 1.000.000 de litros armazenados, a maioria com mais de 20 anos. É mercadoria de altíssima qualidade e quase 90% é malte especial para blend. Tem todo os sistemas para engarrafamento e com vasilhame para exportação. Tem engenho e toda estrutura de primeira linha. Tem canaviais e ótima logística. A fazenda fica a pouco mais de 50 kms de Belo Horizonte. Além do mais é uma fazenda simplesmente maravilhosa e com sede em estilo antigo com todo o requinte de maior conforto possível, tem uma arquitetura exuberante.

Acesso: Fica a 07 km do asfalto, e da cidade de Moeda, em ótima estrada de terra batida e a pouco mais de 60 km de Belo Horizonte.

Topografia: Boa topografia, quase toda tratorável, boas baixadas, várzeas, partes com declives suaves e significativos.

Localização: Ótima localização, a pouco mais de 50 km de Belo Horizonte e 07 km da cidade de Moeda.

Recursos hídricos: É rica em água com diversas nascentes e bem distribuídas, córregos, represas, rio banhando grande trecho da fazenda. Tem ótimo sistema de armazenamento e distribuição de água.

Benfeitorias: Sede maravilhosa, em estilo antigo e com todo requinte de conforto. A casa é espetacularmente mobiliada com quadros e tapetes de alto valor. Tem casa de hóspede com alto luxo. Tem toda estrutura de lazer com espaço gourmet, deck, piscina grande, heliporto com garagem para helicóptero, pista de pouso, ótimos e amplos currais com toda estrutura de manejo, com tronco, brete, balança, etc., galpões, estrutura industrial com diversos alambiques, espetacular engenho com estrutura funcional espetacular, laboratório, inúmeros e belos cômodos de armazenamento de barris de carvalho, cômodos para as grandes dornas de carvalho, tudo com faixada de construções antigas, diversos em forma de igreja e capelas, outros em forma de prédios antigos, tudo construído em projetos espetaculares. Tem ainda belo paisagismo, pomares com muita jabuticaba, 02 lindos portais com belas águias, tem ainda diversas casas para colonos, galpões de manejo e garagens para maquinários e implementos. Tem diversas outras benfeitorias espetaculares. Terreno totalmente bem cuidado, bem formado, com curvas de nível, capineiras, canaviais, áreas para reserva e APP, estradas internas, diversas divisas de pasto e ótimo sistema de manejo de gado.

Qualidade da terra: Predominante em terras de cultura.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com matas para reserva e APP.

Outras informações: É realmente uma extraordinária agroindústria e uma belíssima fazenda. Estuda permuta e condição de pagamento e vai de porteira fechada com exceção do gado.

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Havendo interesse de compra, será necessário a confirmação de disponibilidade valores do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.