Fazenda para venda em São José do Rio Preto / SP, Centro, área total 50,00

Descrição do Imóvel

Vendo fazenda na região de SÃO JOSÉ DO RIO PRETO - SP, contendo 50 alqueires em laranja  sendo 20.900 pés de laranja e 9.000 de limão, propriedade rica em benfeitorias sedo 1 casa sede com varanda, 1 casa para alojamento, 1 barracão, 2 galpões de extrutura metálica, sendo 1 com 1.100 M² e outro de 900 M², 1 casa de bomba, 1 motor com bomba a diseel, instalada no rio com capacidade para 150.000 litros de água por hora + 5 poços artesianos, onde proporciona irrigação por gotejamento em 100% da fazenda.

CIDADE

São José do Rio Preto é um município brasileiro localizado no interior do estado de São Paulo, sede da Região Metropolitana de São José do Rio Preto, que conta com 37 municípios e foi criada pela Lei Complementar nº 1.359, de 24 de agosto 2021.

Localiza-se ao noroeste da capital do estado, distando desta cerca de 445 km. Sua área é de 431,944 km², sendo sua área urbanizada, de 124,79 km², a 7ª maior do estado e a 30ª maior do país.[9] Conforme dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) de 2024, sua população era de 501 597 habitantes, ficando na 10ª posição entre os municípios mais populosos do estado e no 26º lugar no Brasil. Também é a sede e mais populosa das 36 cidades que compõem a Região Imediata de São José do Rio Preto que, por sua vez, é uma das seis regiões imediatas que integram a Região Intermediária de São José do Rio Preto.

Sobre o Bairro Centro

No coração de São José do Rio Preto, encontra-se o bairro Centro, um verdadeiro tesouro urbano repleto de charme e comodidade. O Centro é um bairro vibrante, que oferece uma mistura harmoniosa de tradição e modernidade. Com uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, a vida aqui é cheia de energia e oportunidades. O Centro é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. A região é bem servida por transporte público, tornando-a ideal para aqueles que valorizam a mobilidade urbana. Para os amantes da cultura, o Centro abriga diversos teatros e galerias de arte, oferecendo uma programação cultural rica e diversificada. E para quem busca tranquilidade em meio ao agito da cidade, o bairro conta com belos parques e praças arborizadas. Viver no Centro de São José do Rio Preto significa desfrutar do melhor que a vida urbana pode oferecer. Venha descobrir o estilo de vida único que só este bairro pode proporcionar!

A poucos passos do coração de São José do Rio Preto, você encontrará locais icônicos como o Mercado Municipal, um paraíso para os amantes da gastronomia e um ponto de encontro para os moradores locais. O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Senac São José do Rio Preto, Colégio Santo André, E.E. Monsenhor Gonçalves, Escola SEB Rio Preto e Colégio Intelectus, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

O Centro também é conhecido por sua vida comercial vibrante. Com o Praça Shopping e o Calçadão de São José do Rio Preto nas proximidades, você terá acesso a uma variedade de lojas e serviços ao seu alcance. A saúde é prioridade no Centro com a presença do Hospital Santa Helena, Usualmed Centro de Medicina e Segurança do Trabalho e Clínica Dr. Toufik Rahd.

Para aqueles que valorizam a tranquilidade em meio à agitação da cidade, o bairro oferece espaços verdes como a Escola Municipal Professor Ezequiel Ramos e o EE Cardeal Leme (EFMI). E não podemos esquecer das opções para as crianças, com escolas renomadas como o Colégio London, Colégio Liceu e a Clínica Pequeno Príncipe.

Venha experimentar a vida no Centro de São José do Rio Preto - um bairro que combina tradição, modernidade e comodidade em um só lugar!