Fazenda para venda em São José dos Campos / SP, Zona Rural, área total 60,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA - MARAVILHOSA FAZENDA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - SP

Acordar em uma propriedade de 60 alqueires onde o horizonte é delimitado apenas pelas suas próprias cercas elétricas traz uma percepção de domínio que poucos endereços no interior paulista conseguem entregar. É o tipo de lugar onde o silêncio só é interrompido pelo som das seis nascentes próprias ou pelo movimento da água na represa de 30 mil metros quadrados. Aqui, a transição entre a gestão dos negócios e o descanso pessoal acontece de forma orgânica, seja na casa principal de 850 m² ou no deck da casa do lago, que conta com sua própria adega subterrânea para momentos de maior privacidade.

A operação da fazenda foi desenhada para quem exige eficiência técnica e autonomia energética. Com 90% da área tratorável e solo preparado para pecuária e lago para piscicultura, a estrutura é sustentada por gerador próprio e energia solar, garantindo que a rotina não dependa de fatores externos. O lazer segue o padrão profissional, incluindo uma quadra de tênis oficial e espaço gourmet completo, enquanto a logística é um dos pontos mais sólidos do investimento: o asfalto chega a apenas um quilometro da entrada, posicionando a propriedade a 10 minutos da Via Dutra e a pouco mais de uma hora de São Paulo.

Manter um patrimônio deste porte exige uma base operacional robusta, algo que as três casas de caseiros e o curral bem estruturado resolvem com facilidade. É uma configuração que atende tanto à sucessão familiar quanto à diversificação de ativos, unindo a segurança da terra produtiva com o conforto de uma residência de alto padrão totalmente mobiliada. A documentação está rigorosamente em ordem, permitindo uma transição patrimonial segura para quem busca consolidar sua presença na região de São José dos Campos. Se você procura entender como esta estrutura se encaixa nos seus planos atuais, podemos conversar sobre os detalhes operacionais da propriedade.

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